Eine Rarität: Original Bauhaus (Denkmalschutz)Werther (Westf.)
| Objekt ID | DC-BIE-2361 |
| Kaufpreis | € 695.000,– |
| Wohnfläche | ca. 180 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 607 m² |
Beschreibung
Dieses Original-Bauhaus mit drei Wohnebenen und integriertem Wintergarten mit Blick ins Grüne bietet Leben mitten im Ort und doch ruhig gelegen.
Lagebeschreibung
- Werther (Westf.) liegt im Kreis Gütersloh, an der Stadtgrenze zu Bielefeld, das Oberzentrum von Ostwestfalen
- der Kreis Gütersloh sowie die Stadt Bielefeld zeichnen sich durch ein großes Angebot an Kultur und Bildung und einer starken Wirtschaft mit namhaften Unternehmen aus
- die Nähe zum Teutoburger Wald bietet optimale Erholungsmöglichkeiten
- Werther (Westf.) bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Fuß- und Handball, Reiten, Tennis und vieles mehr
- die Immobilie liegt in zentraler Lage von Werther, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- sehr ruhige Hinterlandbebauung mit Blick ins Grüne
- Nähe zur Universität / Fachhochschule Bielefeld
Objektbeschreibung
- massiv erbautes, gepflegtes Einfamilienhaus
- Original-Bauhaus von 1933
- Denkmalschutz
- Architekt: Leopold Fischer (Kollege von Walter Gropius in Dessau)
- sehr großzügige Wohnaufteilung auf mehreren Ebenen
- original erhaltene Bauelemente aus dem Baujahr
- Wohn-/Essbereich mit hoher Decke
- kleine Terrasse mit Südausrichtung und Gartenzugang
- neuer Wärmepumpenanschluss im Nachbargebäude
- zwei Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude (Bj. 2023)
- Einzelgarage als Abstellraum
- Kellerraum
- Nutzung auch als Gewerbeeinheit möglich
- Teileigentum
- Grundstück als Sondernutzungsrecht
Ausstattung
- helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
- original Parkettboden (Eiche in Fischgrätmuster); im Wohn-Essbereich von 1933
- original Tischlereinbauten in Wohnzimmer, Flur, Büro und Kaminzimmer
- Verkleidungen: Wiener Geflecht
- Treppenhaus mit Split-Level-Ebenen
- original Radiatoren
- Einbauküche
- Abstellräume
- Holzfenster mit Doppelverglasung, zum Teil erneuert
- zwei renovierte Bäder/WC mit Duschen
- Büroräume im Souterrain (früher Arztpraxis und "Mädchenzimmer")
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BIE-2361 |
| Kaufpreis | € 695.000,– |
| Wohnfläche | ca. 180 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 607 m² |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1933 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 2 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Es besteht keine Pflicht |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | nach Vereinbarung |
| Käuferprovision | 3,27 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Bielefeld |
DAHLER // Bielefeld / Gütersloh
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Martina Timpe
Neustädter Straße 31
33602 Biefefeld
USt-IdNr.: DE299895943
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Halle, Lange Straße 46, 33790 Halle (Westf.)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Bielefeld / Gütersloh ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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