Seltene Gelegenheit - Townhouse am Schweizer GartenBerlin / Prenzlauer Berg

Nach den Plänen des Berliner Architekten Stephan Höhne wurde im Jahr 2007 Berlins erstes Townhouse-Projekt mit dem Titel „Prenzlauer Gärten“ fertiggestellt. Auf einem ca. 1,5 ha großen Areal einer ehemaligen Fabrik entstanden 61 Townhouses, die ein bis dato neues Wohn- und Lebensgefühl in die Großstadt brachten: Einen gelungenen Mix aus urbanem Großstadtleben und dem Leben im Grünen mit eigenem Garten. An dieser Top-Adresse des Bötzowkiezes ist ein neues Wohngefühl entstanden.

Das zur Vermietung stehende Townhouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 Quadratmeter, welche sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Der besondere Grundriss lässt Ihnen in Bezug auf die Nutzung der Immobilie mehrere Möglichkeiten.
So können Sie das Haus klassisch für die eigene Wohnnutzung verwenden. Planen Sie, Wohnen und Arbeiten künftig zu kombinieren? Kein Problem. Dank eines separaten Bereiches im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit ein in sich abgeschlossenes Büro einzurichten. Die Etage verfügt über ein Split-Level und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Dieser bietet genügend Platz für Spiel, Sitz- und Essgelegenheiten. Sollten Sie diesen Bereich als Büro nutzen wollen, besteht zudem die Möglichkeit eine kleine Pantry-Küche zu installieren. Alternativ lässt sich der Bereich selbstverständlich auch als Wohnbereich nutzen. Ein Gäste-WC und der Zugang zur eigenen Garage und zu einem Kellerraum befinden sich ebenfalls auf der Ebene.

In der darüberliegenden Etage, dem 1. Obergeschoss, liegen zwei Schlafräume, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche wie auch ein Hauswirtschaftsraum. Vom großen Schlafzimmer, welches mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist, gelangen Sie auf eine Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die privaten Gärten bietet, wie auch den Weitblick zum Berliner Fernsehturm. Auch das kleinere Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.

Das 2. Obergeschoss beherbergt eine sehr großzügige Freifläche mit einer geräumigen Einbauküche und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Essen hervorragend miteinander zu kombinieren. Das Highlight ist der Zugang zur Aufdachterrasse, der Sie über einen Balkon direkt auf das Dach führt. Die Dachterrasse zieht sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und lädt Sie insbesondere in den Sommermonaten ein, das besondere Wohngefühl des Schweizer Gartens zu erleben. Dank mehrerer Außenflächen haben Sie die Möglichkeit je nach Belieben mit der Sonne zu wandern oder ein kühles Fleckchen im Schatten zu genießen.

Die Garage verfügt über ein elektronisches Garagentor und einen Hauswirtschaftsraum für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.

Alles in allem eine in sich sehr stimmige Immobilie, die gerade frisch renoviert wurde und befristet für zwei Jahre einen neuen Mieter sucht, der die Einzigartigkeit dieser Immobilie zu schätzen weiß. Werden auch Sie ein Teil dieses Townhouse-Projektes und genießen Sie dieses neue und vor allem ruhige Wohngefühl inmitten von Berlin!