Möbliertes City-Apartment in Wilmersdorfer Bestlage nahe des LudwigkirchplatzesBerlin / Wilmersdorf

€ 1.390,– / Monat

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER4514
Miete € 1.390,– / Monat
Wohnfläche ca. 54 m²

Lagebeschreibung

Erstklassig, gepflegt und sehr grün – könnte man den City-Bezirk Wilmersdorf beschreiben. Erstklassig, weil es in Berlin wohl keine exquisiteren Wohnlagen gibt. Gepflegt, weil es überall sauber und behaglich aussieht. Und grün, weil beinahe 50 Prozent des Stadtteils zum Berliner Forst Grunewald gehören. Das Stadtbild wird geprägt durch viele generös restaurierten Altbauten aus der wilhelminischen Zeit, im Grunewald natürlich durch stattliche Einfamilienhäuser und Villen, sowie durch seine hervorragenden Wohnlagen rund um den Fasanenplatz, den Olivaer Platz, den Ludwigkirchplatz sowie den Nikolsburger Platz, um nur einige repräsentative Gegenden zu nennen.

Wen es als Bewohner nicht in den Grunewald zieht, sucht zum Sonnen, Sinnieren oder Spazieren den Volkspark Wilmersdorf mit seinen großen Liegewiesen und unterschiedlichen Freisportanlagen auf oder den Preußenpark, der sich jedes Wochenende zum ultimativen Zentrum der asiatischen Community verwandelt. Das Sommerbad „Lochowdamm“ am Stadion Wilmersdorf lädt bei schönem Wetter zum Schwimmen und Relaxen ein, gleich nebenan können in den Wintermonaten Schlittschuhläufer ihre Runden im Eisstadion ziehen. Für Kunst- und Kulturliebhaber hält Wilmersdorf mehrere Kinos, Galerien und Kulturzentren vor, für Liebhaber kulinarischer Genüsse eine hervorragende Restaurant-, Café-, Bar- und Kneipenszene.

Dank des gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehrsnetzes erreicht man aus allen Ortsteilen ebenso schnell die anderen Bezirke wie mit dem PKW.

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines um 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Im Rahmen der umfassenden Renovierung/Sanierung der Wohnung wurde z. B. das Duschbad komplett neu installiert, die Böden und Decken aufgearbeitet sowie die Küche neu gestaltet. Dieses Apartment überzeugt mit seinem klaren und sehr praktischen Grundriss. Der hochwertige Parkettfußoden in Dielenoptik, die geschmackvolle Einrichtung sowie die kompakte Einbauküche versprühen ein sehr angenehmes und wohliges Wohngefühl.

Zwei Zimmer verteilen sich auf ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung selbst betreten Sie über einen kleinen Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich der charmante, nach Süden ausgerichtete Balkon. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug.

Dieses sehr helle, voll möblierte City-Apartment ist für Singles und Paare bestens geeignet. Komplementiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Keller.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Voll möbliert
• Einbauküche
• Modernes Duschbad
• Parkettfußoden in Dielenoptik
• Gespachtelte Wände
• Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Kellerabteil

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BER4514
Miete € 1.390,– / Monat
Wohnfläche ca. 54 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1960
Nebenkosten € 209,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3 Nettokaltmieten
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 154.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 197 - 198 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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