Zeitgenössische Maisonette im CorbusierhausBerlin / Westend

€ 325.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER20749
Kaufpreis € 325.000,–
Wohnfläche ca. 63 m²

Lage­beschreibung

Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen.

Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.

Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.

Objekt­beschreibung

Im Zuge der int. Bauausstellung 1957 setzte Le Corbusier seine Vision vom Leben in der Stadt in der Unité d\'Habitation in Westend um. Ein wesentliches Prinzip des Hauses ist die Synthese sämtlicher Kunstformen und moderner Lebensentwürfe in einem Gesamtwerk á la Stadt-in-Stadt. Einer Stadt, in der man sich kennt. Die Gemeinschaft ist sich der Besonderheit Ihres Wohnhauses bewusst und fühlt sich verbunden.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der schöneren Ostseite des Gebäudes. Um die Bewohner der "Stadt" direkt versorgen zu können, befindet sich im großzügigen Eingangsbereich ein Ladengeschäft. Beheizt wird das Gebäude über ein Blockheizkraftwerk mit Gas, kann aber auch mit Öl funktionieren.

Der Zugang zur 2-Zimmer-Maisonette erfolgt über einen kleinen Flur von welchem man direkt in den hellen Wohn-Ess-Bereich gelangt. Hier befindet sich rechts der Zugang zur Küche, die durch eine Glas-Durchreiche nach Bedarf zum Wohnraum geöffnet oder geschlossen werden kann. Die privaten Räumlichkeiten und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich in der unteren Etage. Die gesamte Wohnung ist renoviert und modernisiert.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche
• Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
• Parkettfußboden
• Gespachtelte Wände
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Abstellabteil auf dem Gang
• Fahrradabstellraum
• Große, frei verfügbare Parkplatzfläche

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER20749
Kaufpreis € 325.000,–
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1957
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLERBerlin

DAHLER // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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