Wohnen am Stadtpark SteglitzBerlin / Steglitz

€ 350.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER18682
Kaufpreis € 350.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²

Lage­beschreibung

Wie kaum einem anderen Bezirk gelingt es Steglitz, eine harmonische Brücke zwischen dem weltgewandten Leben einer Metropole und der bürgerlichen Zurückhaltung vorgelagerter Ortsteile zu schlagen. Weltstädtische Shoppingmalls, hochklassige Hotels, berühmte Kinos und Theatersäle führen in dem zum Dualbezirk Steglitz-Zehlendorf gehörenden Ortsteil ein harmonisches Nebeneinander mit verträumten Ortslagen, gemütlichen Lokalen und ruhigen Seitenstraßen.

Das Stadtbild ist je nach Wohnlage geprägt durch stattliche Altbauten, im Rahmen des Wiederaufbaus neu entstandenen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und Villen, die teilweise großzügige Vorgärten zieren. Kultureinrichtungen wie der „Schwarzsche Villa“ in der Grunewaldstraße oder das Schlosspark Theater offerieren ihre kurzweiligen Programme, Cafés und Restaurants ihre Köstlichkeiten, Fachärzte aller medizinischen Disziplinen ihre medizinischen Leistungen. Kindergärten und Schulen, darunter vier Gymnasien, eine Volkshochschule und eine Kunstschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot.

Neben der U- und der S-Bahn führen etliche Tagesbuslinien sowie Metro-, Nacht- und Expressbuslinien durch das gesamte Wohngebiet. Das Personennahverkehrsnetz verbindet nicht nur die einzelnen Ortslagen miteinander, sondern ermöglicht auch ein bequemes Erreichen der Berliner City sowie aller anderen Gegenden der Hauptstadt.

Objekt­beschreibung

Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie Altbauwohnung ist zentral als auch ruhig gelegen in Steglitz. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hauses, welches 1991 ausgebaut worden ist.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung erweist eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern mit einem praktischen Grundriss, sodass sich diese ideal für Paare, WGs oder Singles eignet.

Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie über ein tagesbelichtetes Wannenbadezimmer. Die mit LED-Lichtern verzierten Decken sowie die großzügigen Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein helles Zuhause, egal zu welcher Zeit.

Komplimentiert wird die Wohnung durch moderne Isolierglasfenster, Parkettfußböden sowie Stuckelemente an den Decken.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche
• Wannenbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Parkettfußboden
• Stuckverzierungen
• Isolierglasfenster
• Balkon
• Keller

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER18682
Kaufpreis € 350.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1912
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 121.46 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Berlin

DAHLER // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0