Vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur KapitalanlageBerlin / Johannistal

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnensemble aus den 90er Jahren und bietet eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der ebenso barrierefrei zum Keller führt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmeter verteilen sich alle Räume, die vom Flur aus begehbar sind. Hierzu gehören 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche, die Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist seit November 2011 für eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.200,- vermietet. Auf Wunsch und Rücksicht auf die Mieter sind Innenaufnahmen der Wohnung nur vom Bad und der Küche im Exposé enthalten. Die Mieter, ein älteres Ehepaar, pflegen die Wohnung sehr, zahlen pünktlich ihre Miete und möchten in der Wohnung noch lange wohnen bleiben. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist daher nicht gewünscht und vorgesehen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie auch 3 zur Verfügung stehende Fahrradräume und ein Trockenraum im Gemeinschaftseigentum.