Traumhaftes Penthouse am Wasser mit eigenem BootsliegeplatzBerlin / Spindlersfeld
| Objekt ID | DC-BER16705 |
| Kaufpreis | € 1.990.000,– |
| Wohnfläche | ca. 230 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
Lagebeschreibung
Wir befinden uns in sehr grüner Wohnlage in Berlin Köpenick dem Südosten der Hauptstadt. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Das Objekt liegt im Ortsteil Spindlersfeld. Zwischen Berlin City und dem Müggelsee liegt die Oase der Ruhe mit einem herrlichen Park auf der einen und der Spree auf der anderen Seite.
Auf dem 10 Hektar großen Parkgelände entsteht eine neue Stadt am Wasser. Mitten in der Natur und doch infrastrukturell bestens angebunden. City, Airport, Müggelsee, alles erreichen Sie in weniger als 20 Minuten. Spindlersfeld bringt frischen Wind in dieses Gebiet, welches in den 30er Jahren entstanden ist und an die Villenbebauung in Karlshorst oder Zehlendorf erinnert. Die "Stadt am Wasser" ist mit Blick auf die europäische Baugeschichte von den Londoner Docklands über die Hafencity Hamburg bis nach Venedig immer etwas Besonderes gewesen. So ist es auch hier: Das Bauen direkt am Wasser und an der Uferpromenade entlang strahlt eine besondere Faszination aus - für die Bewohner der Wasserstadt ebenso wie für Besucher von außen.
Objektbeschreibung
Residieren in einer Villa mit Wassergrundstück. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Penthousewohnung in der historischen Villa Spindler. Diese umfasst ca. 180,00 Quadratmeter Wohnfläche, umschlossen von einer Sonnenterrasse – genießen Sie einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die Spree!
Sie betreten das hochwertige Apartment über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer schönen Einbauküche und einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen sowohl für einen großzügigen Ausblick auf das Wasser, als auch ein angenehmes Wohn- und Raumgefühl. Über den Flur gelangen Sie in vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse verfügen. Inmitten der Schlafzimmer liegt das Masterbadezimmer mit exklusiver Sauna, Wannenbad und einer Regendusche mit hochwertigen Tropenholzelementen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Duschbadezimmer, gelegen im Eingangsbereich der Wohnung, in der durchgehend hochwertiges Eichenholzparkett verlegt ist.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem eigenen Bootsliegeplatz und einem KFZ-Außenstellplatz.
Ausstattung
• 5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• eigener Bootsliegeplatz für die Wohnung
• Bulthaup Einbauküche mit E-Geräten der Marke Siemens
• Vollbad+Duschbad mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, Wanne
• Hochwertige Badarmaturen der Firma Volleroy & Boch
• Sauna
• Dieverse Einbauschränke
• Eichenholz-Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Steuerung
• Gespachtelte Wände
• Kamin im Wohnzimmer
• Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
• Bodentiefe Fenster
• Sicherheitsverglasung
• Sicht-/Lichtschutz
• 360 Grad Terrasse
• 3-Punkt-Sicherheitstür
• Zugehöriges Kellerabteil
• KFZ-Außenstellplatz
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BER16705 |
| Kaufpreis | € 1.990.000,– |
| Wohnfläche | ca. 230 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Baujahr | 2008 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Etage, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 62.40 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | B |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin |
DAHLER // Berlin
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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