Sonniges und vollmöbliertes City-ApartmentBerlin / Charlottenburg

€ 235.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER25886
Kaufpreis € 235.000,–
Wohnfläche ca. 44,1 m²

Lage­beschreibung

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Objekt­beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung mit Südausrichtung und fantastischem Blick auf den Berliner Funkturm befindet sich direkt im Herzen von Charlottenburg, umgeben von Kiezlagen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in das 5. Obergeschoss von dem aus ein Laubengang zur Wohnung führt. Auf einer Wohnfläche von ca. 44 Quadratmetern verteilen sich neben dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit ca. 28 Quadratmetern und Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate und vollausgestattete Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer und ein Flur über den Sie in alle Räumlichkeiten gelangen.

Komplementiert wird das Wohnungsangebot durch einen zur Wohnung zugeordnetem Kellerabteil, einem Fahrradabstellraum sowie einem Waschraum, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Auf dem Innenhof befindet sich ein PKW-Stellplatz, bei dem Sie bei Verfügbarkeit einen Stellplatz anmieten können.

Ausstattung

• 1 Zimmer
• Einfache Einbauküche
• Duschbadezimmer mit Fenster
• Laminatfußboden
• Balkon mit Südausrichtung
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Die neuwertige Einrichtung kann bei Bedarf gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER25886
Kaufpreis € 235.000,–
Wohnfläche ca. 44,1 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 1956
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 166.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Berlin

DAHLER // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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030-23 25 628-0