Möbliertes City-Apartment mit sensationellem Blick in das Sony-CenterBerlin / Tiergarten

€ 620.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER7986
Kaufpreis € 620.000,–
Wohnfläche ca. 59,6 m²

Lage­beschreibung

Der Bezirk Berlin Tiergarten befindet sich im Herzen von Berlin zwischen dem lebendigen zentralgelegenen Stadtteil Mitte und dem ruhigen und grünen Charlottenburg. Der Bezirk Tiergarten zeichnet sich besonders durch den "Großen Tiergarten" aus, der nach dem "Tempelhofer Park" die zweitgrößte Parkanlage Berlins ist. Der Potsdamer Platz mit dem Sony-Center, das Regierungsviertel mit dem Schloss Bellevue und dem Diplomatenviertel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kulturell lässt der Bezirk durch die Philharmonie, die Staatsbibliothek und viele Museen keine Wünsche offen. Die moderne Mall of Berlin ebenso wie der Shopping-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen, der Zoologische Garten und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Einrichtungen, Universitäten, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und alle Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt. Die Anbindungen sind durch die zentrale Lage und der Öffentlichen Verkehrsmittel wie der S-Bahn, U-Bahn und dem Bus hervorragend.

Objekt­beschreibung

Die exklusive Residenz ist Teil des denkmalgeschützten Grand Hotel Esplanade - eines der berühmtesten Hotels aus den zwanziger Jahren. Das Objekt hat Kultstatus. Schon vor dem ersten Weltkrieg feierte der Kaiser hier Feste und Bälle und auch in den Siebzigern galt das Hotel als die Location für Events in West Berlin. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude im Zuge der Sony Center Bebauung transloziert und aufwendig rekonstruiert. Mit modernster Technik und Luftkissen-Konstruktion wurde der Bau 1996 umgesetzt und ein Teil des Hotels im Center integriert. Zusätzlich wurde ein Neubau mit spektakulären Stahlkonstruktionen auf den Altbau aufgesetzt. Die Fassade des traditionellen Hotels wurde originalgetreu wiederhergestellt und mit moderner Architektur und Glasmodulen ergänzt.

Die hier angebotene möblierte Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer mit spektakulärem Blick in das Sony Center. Eine moderne und offene Bulthaup-Einbauküche und ein Wannenbad mit Natursteinböden komplettieren die Wohnung. Der helle Parkettboden in Kombination mit der großflächigen und bodentiefen Glasfassade sorgen für Helligkeit und eine angenehme Wohn-Atmosphäre in den Räumen. Eine Fußbodenbeheizung sowie die Klimaanlage richten sämtlichen Fokus auf absoluten Komfort. Die hochwertige Möblierung sowie eingebaute Schränke im Schlafzimmer und Flur machen diese Wohnung darüber hinaus zu dem perfekten City-Apartment im Herzen der Stadt. Abgerundet wird die Exklusivität außerdem durch den repräsentativen Eingangsbereich mit 24h Concierge-Service.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Bulthaup-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• 1 Badezimmer
• Hochwertige Möblierung zum sofortigen Bezug
• Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur
• Parkett in Wohnräumen, Natursteinboden in Küche und Bad
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Gespachtelte Wände
• Bodentiefe Fensterflächen
• Deckenhöhe: 2,65m
• Videogegensprechanlage
• 24h Sicherheits- und Concierge-Service
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 200 €/Monat separat angemietet werden

Sonstige Angaben

Dieses City Apartment wurde 2000 erbaut und umfasst ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Berlin-Tiergarten, unweit des beliebten Tiergartens und mitten im Sony Center. Das Highlight dieser Wohnimmobilie ist der sensationelle Blick in das Sony Center - gerade am Abend mit dem mehrfarbigen Lichtspiel ein absolutes Erlebnis. Darüber hinaus verfügt die exklusive Eigentumswohnung über eine Luxus-Einbauküche von der Marke Bulthaup, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, bodentiefe Fenster, eine Videogegensprechanlage sowie einen Personenaufzug und einen geräumigen Keller. Der 24h Concierge-Service sorgt neben Annehmlichkeiten wie einen Paketservice etc. für Sicherheit und rund um die Uhr.

Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von DAHLER & COMPANY Berlin, Ihrem Immobilienmakler für Wohnimmobilien zum Kauf und zur Vermietung, Neubauprojekte und Kapitalanlagen in Berlin und Umgebung.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER7986
Kaufpreis € 620.000,–
Wohnfläche ca. 59,6 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2000
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 139.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

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