Lichtdurchflutetes Penthouse mit KaminanschlussBerlin / Mitte

€ 1.100.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER12530
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 111,2 m²
Zimmeranzahl 4

Lage­beschreibung

Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

Objekt­beschreibung

Dieses barrierefreie Penthouse mit vier Zimmern empfängt Sie mit einem Gefühl der Extraklasse und Moderne.

Nach Betreten der Wohnung werden Sie mit ebendiesem Gefühl empfangen. Der praktische Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich nicht nur in den verbauten Materialien, dem elektrischen Sonnenschutz und der Fußbodenheizung wider, sondern auch der Möglichkeit des eigenen Kamins. Dieser kann im Wohnzimmer eingebaut werden und für eine besonders wohlige Wohnatmosphäre sorgen. An das großzügige Wohnzimmer schließt sich direkt die große Terrasse an. Im Wohnzimmer integriert befindet sich hier auch die offene Küche, welche vollwertig und nach allen Wünschen ausgestattet ist. Auch das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu dieser Terrasse. Von hier aus ist zudem auch das Masterbad zu erreichen. Die beiden kleineren Zimmer, welche problemlos zu einem großen Zimmer umgestaltet werden können, sind nach hinten ausgerichtet und verfügen über eine eigene Terrasse. Vom Flur ist auch das Duschbad mit Oberlicht, sowie auch der Hauswirtschaftsraum betretbar.
Das Apartment ist dank der bodentiefen Fenster und der Deckenhöhe von ca. 2,70 Meter sonnendurchflutet und zeigt einen ganz besonderen Blick über Berlin.

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 45.000,- zu erwerben. Das Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• 3 mögliche Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche
• 2 Bäder, ein Wannenbad & ein Duschbad
• Hauswirtschaftsraum
• Fußbodenheizung & Parkettfußboden
• Möglichkeit des Kamineinbaus im Wohnzimmer
• Deckenhöhe ca. 2,70 Meter
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sonnenschutz
• 2 Terrasse, jeweils von allen Wohnräumen begehbar
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• zzgl. Tiefgaragenstellplatz für EUR 45.000,-

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER12530
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 111,2 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2014
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 45.000,–
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 58.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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030-23 25 628-0