Hochwertiges Luxus-Penthouse in der City-West mit großzügiger TerrasseBerlin / Schöneberg

€ 5.400.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER5949
Kaufpreis € 5.400.000,–
Wohnfläche ca. 254 m²
Zimmeranzahl 6

Lage­beschreibung

Der Teilbezirk Schöneberg glänzt wie kaum eine anderer mit seiner pulsierenden Lebendigkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Das weltbekannte Warenhaus KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die zur City West gehörende Tauentzienstraße stellen das ebenso eindrucksvoll unter Beweis wie der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Markt am Winterfeldtplatz, wie die legenden Bars, Cafés und Restaurants in der gesamten Wohngegend oder die seit den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts berühmte Schwulen- und Travestieszene rund um den Nollendorfplatz, ganz zu schweigen von der legendären Potsdamer Straße.

Schönbergs Stadtbild ist geprägt durch eine Architektur, die historische Altbauten mit modernen Neubauten zu verbinden versteht. Auch die viergeschossigen Altbauten rund um die Potsdamer Straße und die Neubauten am Gleisdreieck, dessen langgezogener Park zum Sporteln, Spazierengehen und Verweilen einlädt, versprechen neben hoher Wohnkultur eine gemütliche Atmosphäre inmitten unterschiedlichster Wohlfühloasen.

U- und S-Bahn sowie etliche Buslinien ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mehrere Anschlussstellen führen auf die Stadtautobahn, sodass auch die Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreicht werden kann.

Objekt­beschreibung

Eine der hochwertigsten Wohnungen der Stadt liegt in einem Neubau aus dem Jahr 2017. Auf einer Wohnfläche von über 254 Quadratmetern verteilen sich 6 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, welche jeweils mit einem eigenen Bad en Suite versehen sind. Neben den Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein separates TV- & Kaminzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Boffi Küche, die mit Elektrogeräten der Marke Gaggenau überzeugt. Über die zwei Terrassen und zwei Balkone haben Sie von jedem Zimmer aus die Möglichkeit ins Freie zu treten.

Das Penthouse ist voll möbliert und mit hochwertigen italienischen Möbeln und Leuchten ausgestattet. Zudem sorgen eine Fußbodenheizung und die Klimaanlage bei jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Detaillierte und hochwertige Zimmerarbeiten zeigen die Wertigkeit der exklusiven Immobilie, die bis ins Kleinste ein stimmiges Gesamtkonzept aufweist. So gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt in die eigene Wohnung. Ein intelligentes Steuerungssystem für Audio, Licht, Jalousien, WiFi und Alarm ermöglicht eine smarte Steuerung Ihrer Immobilie. Zudem stehen 7 Flachbildfernseher mit 4K zwischen 55 und 65 Zoll sowie eine Sonos Soundanlage zur Verfügung.

Der Verkauf der Penthousewohnung erfolgt wie sie steht und liegt, inklusive aller Möbel und Ausstattungen.

Ausstattung

• 6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Hochwertige Boffi Einbauküche mit Gaggenau Geräten
• 4 Marmor en Suite Bäder mit hochwertigen Einbauten (Grohe, Villeroy & Boch, Duravit) und bodentiefer Dusche
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
• Hochwertige Einbauschränke und Leuchten
• Nussbaumparkettfußböden in Fischgrätoptik
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 2,85 Meter
• Kaminzimmer
• Sonos Soundsystem in allen Räumen
• 7 Smart TVs mit 4K zwischen 55 und 65 Zoll
• Deckenhöhe ca. 2,85 Meter
• Flügeltür zwischen Wohn- und Kaminzimmer
• Bodentiefe Holzisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung
• Elektrische Sonnenschutzrollos
• 2 Terrassen und 2 Balkone
• Videogegensprechanlage
• 3-Punkt-Sicherheitstür, Schweizer Sicherheitstür
• Alarmanlage

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER5949
Kaufpreis € 5.400.000,–
Wohnfläche ca. 254 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 2017
Stellplätze 4
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 68.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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