Familienwohnung am ArkonaplatzBerlin / Mitte
| Objekt ID | DC-BER16680 |
| Kaufpreis | € 995.000,– |
| Wohnfläche | ca. 98,8 m² |
Lagebeschreibung
Berlin - Mitte steht wie kein anderes Viertel für das neue Berlin, ohne die Wurzeln des alten Berlins zu verschweigen. Die angesagtesten Restaurants, Bars von Weltformat, Kunstgalerien jeglicher Couleur, Modelabels der Avantgarde und etablierte Kulturinstitutionen bieten einen Nährboden für eine junge, internationalen Szene.
Eine lebendige Wirtschaft, geprägt durch Erfindergeist und Start-Up-Kultur, zieht eine gut ausgebildete Klientel aus der ganzen Welt an. Gleichzeitig befinden sich einige Berliner Ikonen und repräsentative Lagen in Mitte, wie der Fernsehturm, der Campus der Humboldt-Universität, die Berliner Museumsinsel mit ihren malerischen Brücken, das rote Rathaus sowie viele weitere prunkvolle Gebäude und pittoreske Straßenbilder.
Mit dem Markt, der Zionskirche und den begrünten Gassen bietet der Arkonakiez eine der besten Adressen für Berlins Zeitgeist der Zukunft.
Objektbeschreibung
Gelegen am Arkonaplatz befindet sich das Straßeneckhaus mit seiner stuckverzierten Fassade. Das Haus wurde um 1900 erbaut und zum Jahrtausendwechsel saniert. Im Zuge dessen sind an der rückseitigen Fassade Balkone und ein Aufzug angebracht worden, sowie eine Grundsanierung des Hauses vorgenommen worden.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl und einer halben Treppe zu erreichen. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Dabei sind die beiden knapp 24 Quadratmeter großen Zimmer zur Straße ausgerichtet und bieten genügend Platz für einen großen Esstisch, Wohnzimmermöbel oder das Homeoffice. Von hier und vom Flur aus ist auch die separate Küche zu betreten.
Das dritte Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und stellt auch den Zugang zum Balkon dar, auf dem man hervorragend das Sonntagsfrühstück im Sommer genießen kann. In der Wohnung gibt es zum Wannenbad auch ein separates Gäste-WC, in beiden wurden die Armaturen und Toiletten vor kurzem erneuert, sowie eine Abstellkammer.
Ausstattung
• 3 großzügige Zimmer / 2 Schlafzimmer
• Separate Küche
• 1 Wannenbad
• Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum in der Wohnung
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Isolierglasfenster
• Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen
• Balkon zum Innenhof mit Westausrichtung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug auf halber Treppe
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BER16680 |
| Kaufpreis | € 995.000,– |
| Wohnfläche | ca. 98,8 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1880 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 116.40 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin |
DAHLER // Berlin
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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