Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage von MitteBerlin / Mitte

€ 2.500.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER19670
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²

Lage­beschreibung

Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

Objekt­beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im absoluten Epizentrum von Mitte. Wer im Hotspot leben und die Annehmlichkeiten einer einzigartigen und beeindruckenden Wohnung genießen möchte, für den ist dieses Objekt genau das Richtige. Die luxuriöse Wohnung überzeugt durch eine offene und großzügige Raumgestaltung sowie einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Alex.
Sie erreichen die 4. Etage bequem über einen Aufzug. Der einladende Eingangsbereich lässt schon erahnen, wie durchdacht und detailverliebt dieser Dachgeschossausbau aus dem Jahre 2016 umgesetzt wurde. Auf dieser Ebene befinden sich die Privaträume. Es verteilen sich hier 3 lichtdurchflutete Zimmer, zwei sehr hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein Ankleidebereich. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Die im Industrie-Stil gehaltene Treppe führt in die 5. Etage und den Wohnbereich der Wohnung. Hier kann man tolle Momente mit Familie und Freunden bei einem gemeinsamen Dinner oder einem Drink auf der großzügigen Terrasse mit Blick auf den Alex genießen. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Mitte! Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Bulthaup-Einbauküche in exklusivem Design
• 1 Vollbad Ensuite mit freistehender Badewanne und Dusche
• 1 Duschbad
• Hauswirtschaftsraum (kann zu Gästetoilette umfunktioniert werden / Anschlüsse vorhanden)
• Ankleidezimmer
• Fischgrätparkett (Eiche), Natursteinfliesen in den Bädern
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• KNX System (GIRA Smarthome, Videogegensprechanlage, Beleuchtung, Rolladen)
• Deckenhöhe ca. 3,05 Meter bis zu ca. 3,40 Meter im Wohnbereich
• Flügeltüren von Brüchert + Kärner
• Holzfenster mit Dreifachverglasung
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• Personenaufzug
• Seperates Kellerabtel

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER19670
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2016
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

DAHLER // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0