Erstklassiges Renditeobjekt im Yachthafenresort mit Option zur EigennutzungWaren (Müritz)
| Objekt ID | DC-BER21965 |
| Kaufpreis | € 270.000,– |
| Wohnfläche | ca. 51,7 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
Lagebeschreibung
Wertsteigerung vorprogrammiert: Von den beiden größten Städten Deutschlands, Hamburg und Berlin, nur wenige Stunden entfernt, gilt Waren an der Müritz als Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Auf einem einzigartigen Naturgrundstück von über 41.000 Quadratmetern entstand dort die 5-Sterne-Anlage MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa. Der schmale Uferstreifen südlich der Stadt liegt malerisch zwischen dem naturbelassenen Feisneck und der Müritz, welche eine Wasserverbindung bis zur Ostsee sicherstellt. Das Zentrum von Waren mit seiner historischen Innenstadt sowie dem einladenden Hafen ist nur rund zwei Kilometer entfernt und bildet die unmittelbare Nachbarschaft des Müritz-Nationalparks. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – Waren bietet seinen Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Aufgrund der erstklassigen Lage ist MAREMÜRITZ ein attraktives Investment mit besten Aussichten und Wertstabilität.
Objektbeschreibung
Im Land der tausend Seen, mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte liegt das Yachthafen Resort & Spa MAREMÜRITZ. Genießen Sie maritime Momente im stilvollen Ambiente oder lassen Sie das Apartment vermieten und vermehren Sie Ihr Vermögen.
Direkt an der Müritz, dem größten Binnensee, der vollständig innerhalb Deutschlands liegt, wurden diese hochwertigen Apartments, welche sich durch ein zeitloses, modernes Design in der Innenausstattung auszeichnen, errichtet. Alle Wohneinheiten des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa werden löffelfertig übergeben – das heißt voll ausgestattet und sofort bezugsfähig. Für das Interieur jedes Apartments wurden maritime Farben und natürliche Oberflächen sowie handverlesene Möbel und hochwertige Accessoires für ein gemütliches Wohnambiente ausgesucht. Klassische Formen und moderne Elemente fügen sich perfekt in die Umgebung ein und versprechen einen erstklassigen Komfort. Verantwortlich für das Design ist das renommierte Architekturbüro Kitzig Interior Design, welches bereits mehrfach für seine innovative und erstklassige Arbeit mit internationalen Awards ausgezeichnet wurde.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Hotelservice mit der Möglichkeit der Eigennutzung
- Apartments sind löffelfertig ausgestattet
- Balkon
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wellness-Bereich mit Fintness- und Poolanlage
- Gastronomie
- 65 Liegeplätze bietet die Marina.
- direkter Zugang zur Binnenmüritz und dem Feisnecksee
- Kaufpreis Tiefgarage: EUR 20.000,-
- Kaufpreis Möbel: 34.000,-
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BER21965 |
| Kaufpreis | € 270.000,– |
| Wohnfläche | ca. 51,7 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 2019 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 20.000,– |
| Bruttorendite Ist | 9,06 % |
| Bruttorendite Soll | 21,32 % |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | A |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin |
DAHLER // Berlin
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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