Erstbezug nahe Savignyplatz - Balkon mit SüdausrichtungBerlin / Charlottenburg

€ 1.940.452,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER8581_WE1.10
Kaufpreis € 1.940.452,–
Wohnfläche ca. 133,1 m²

Lage­beschreibung

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Objekt­beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, welches im Jahr 2023 fertiggestellt wird. Sie haben daher die Möglichkeit die individuelle Ausstattung der Wohnung mitzugestalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 Quadratmeter und ist zur Pestalozzistraße ausgerichtet. An den großzügigen Wohn-/Küchenbereich schließt ein südlich ausgerichteter Balkon an. Zudem gelangen vom Foyer in die beiden geräumigen Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein Bad En-Suite.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Hochwertige Badezimmer mit Armaturen der Firma Hans-grohe
• Ankleidebereich
• Hauswirtschaftsraum
• Einbauschränke
• Parkett
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Holzfenster
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• Balkon
• Videogegensprechanlage
• 3-Punkt-Sicherheitstür, Schweizer Sicherheitstür
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Zeitlos elegante Architektur
• Privater Hofgarten
• Repräsentativer Eingangsbereich

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER8581_WE1.10
Kaufpreis € 1.940.452,–
Wohnfläche ca. 133,1 m²
Baujahr 2021
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 72.500,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 72.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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