City-Apartment in Ku´damm LageBerlin / Charlottenburg

€ 160.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER6803
Kaufpreis € 160.000,–
Wohnfläche ca. 28 m²

Lagebeschreibung

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Der U-Bahnhof Adenauerplatz ist weniger als 5 Gehminuten entfernt, wo Sie mit der Linie U7 eine schnelle Anbindung an viele weitere S- und U-Bahn Linien finden. Die Bushaltestelle Lehniner Platz/Schaubühne mit den Bussen M19 und M2, befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Objektbeschreibung

Das City-Apartment befindet sich in einer beliebten Lage am Ku´damm im Bezirk Charlottenburg. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 28 Quadratmetern, befindet sich im 6. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Das Haus aus den 50er-Jahren befindet sich in einem gepflegten Zustand, wie auch die Wohnung. Lediglich das tagesbelichtete Wannenbad bedarf, je nach Geschmack, einer Aufwertung. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon bietet einen schönen Blick über den Lehniner Platz.

Eine Pantryküche befindet sich in der vorgesehenen Küchenbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum durch eine kleine Nische im Flur und zwei Einbauschränke im Wohn-Schlafbereich. Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die großen Fenster im offenen Wohn- und Schlafbereich schaffen ideale Lichtverhältnisse und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich perfekt als City-Wohnung zur Selbstnutzug und als Kapitalanlage.

Ausstattung

• 1 Zimmer
• Wannenbad mit Tageslicht
• Einbauschrank
• Parkett und Fliesen
• Gespachtelte Wände
• Holzfenster
• Balkon
• Personenaufzug
• Keller

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BER6803
Kaufpreis € 160.000,–
Wohnfläche ca. 28 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 1959
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 138.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,96 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 197 - 198 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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