Bezugsfreie Wohnung mit zusätzlichem GaragenstellplatzBerlin / Zehlendorf

€ 329.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER18529
Kaufpreis € 329.000,–
Wohnfläche ca. 78,4 m²
Zimmeranzahl 3,5

Lage­beschreibung

Wohnen in Zehlendorf bedeutet auf höchstem Niveau leben - luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Denn Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten.

Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.

Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.

Objekt­beschreibung

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1964 entstandenen Mehrfamilienhauses. Durch die zentrale Lage in Zehlendorf ist man gut an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angebunden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 78 Quadratmetern verteilen sich dreieinhalb Zimmer, eine separate Küche und ein Wannenbad. Die Wohnung besticht durch einen praktisch gestalteten Grundriss. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit alles nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zusätzlich kann ein abschließbarer Garagenstellplatz für einen Kaufpreis von EUR 20.000,- erworben werden.

Ausstattung

• 3,5 Zimmer
• 3 Schlafräume
• Einbauküche
• Tagesbelichtetes Wannenbad, weiß gefliest
• Überwiegend Teppichboden
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Balkon mit West-Ausrichtung
• Renovierungsbedürftiger Zustand
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Garagenstellplatz zum Kauf für EUR 20.000,-

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER18529
Kaufpreis € 329.000,–
Wohnfläche ca. 78,4 m²
Zimmeranzahl 3,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1964
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Kaufpreis pro Garagenstellplatz € 20.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 125.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

DAHLER // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0