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Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Westend-LageBerlin / Westend

€ 215.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER14966
Kaufpreis € 215.000,–
Wohnfläche ca. 39,5 m²

Lage­beschreibung

Westend ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Zwischen Charlottenburg und Grunewald gelegen, besticht es durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen.

Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die Reichsstraße, die am Theodor-Heuss-Platz beginnt und sich bis zum Spandauer Damm erstreckt. Hier findet man zahlreiche Einkaufsläden, Bars, Cafés, Restaurants, Banken und Arztpraxen. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, wird im nahegelegenen Olympiastation fündig.

Mit den Buslinien 143 und M45 ist man in ca. 20 Minuten am Bahnhof Zoologischer Garten. Zur U-Bahnstation U2 Neu-Westend läuft man nur 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objekt­beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1958 in bevorzugter Westend-Lage nahe Brixplatz mit direkter Anbindung an die Technische Universität und Universität der Künste.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern und überzeugt mit einem klaren und praktischen Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch, ein Doppelbett und eine Couch mit Fernsehecke. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd, Ofen und Waschmaschine ausgestattet. Die Highlights der Wohnung sind der begehbare Kleiderschrank sowie das tagesbelichtete Vollbad mit Whirlpool. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer wie Kapitalanleger.

Ausstattung

• 1 Zimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Vollbad mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche und Bidet
• Begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum
• Parkettfußboden aus Eiche
• Gespachtelte Wände
• Deckenstrahler im Flur, in der Küche und im Bad
• Isolierglasfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien
• Kellerabteil

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BER14966
Kaufpreis € 215.000,–
Wohnfläche ca. 39,5 m²
Zimmeranzahl 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1958
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 69.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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