Aufwendig saniertes Traumhaus in idyllischer UmgebungKloster Lehnin / Reckahn
| Objekt ID | DC-BER28176 |
| Kaufpreis | € 795.000,– |
| Wohnfläche | ca. 435 m² |
Lagebeschreibung
Kloster Lehnin befindet sich im Westen des Bundeslandes Brandenburg und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von der Stadt Brandenburg an der Havel, rund 30 Kilometer südwestlich von Potsdam sowie ungefähr 60 Kilometer von Berlin entfernt. Die Stadt befindet sich am Zusammenfluss von Havel und dem Fluss Brenne und ist von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben.
Die Altstadt von Brandenburg an der Havel zeichnet sich durch historische Gebäude aus und bietet eine malerische Kulisse für Spaziergänge. Die Landschaft bietet Möglichkeiten zum Angeln und gegebenenfalls auch zum Jagen. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem die imposante Dominsel mit dem gotischen Dom St. Peter und Paul. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und ist über die Autobahn A2 sowie mehrere Bundesstraßen und Zugverbindungen gut erreichbar.
Insgesamt bietet Kloster Lehnin eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturellen Angeboten in der Stadt.
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 2088 Quadratmeter großen Grundstück stehen ein aufwendig saniertes Haupthaus mit ca. 435 Quadratmetern Wohn- und ca. 200 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Holzhaus mit einer angrenzenden Scheune zur Verfügung, die flexibel für Wohn- und Arbeitszwecke umgebaut werden können. Die Scheune kann beispielsweise als Garage oder Atelier genutzt werden.
Das Haupthaus bietet mit seinen 15 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder eine gewerbliche Nutzung. Das Anwesen wurde vollständig kernsaniert und verfügt nun über hochwertige Parkett- und Dielenböden, eine neue Gasheizung, gespachtelte Wände, neue Elektrik sowie dreifach verglaste Fenster. Das Dach sowie die Fassade wurden ebenfalls aufbereitet.
Das Grundstück bietet reichlich Platz für Garten- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich hier um ein attraktives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Investitionspotential.
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 2088 m²
- Haupthaus ist aufwendig saniert worden
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für das Nebenhaus und für die Scheune
- 15 Zimmer im Haupthaus
- Wohnfläche: ca. 435 m²
- Neue Elektrik
- Neue Gasheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Parkett- und Dielenböden
- Gespachtelte Wände
- Dach und Fassade wurden aufbereitet
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BER28176 |
| Kaufpreis | € 795.000,– |
| Wohnfläche | ca. 435 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 2.088 m² |
| Zimmeranzahl | 15 |
| Baujahr | 1933 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin |
DAHLER // Berlin
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
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