Wohnen im Denkmal – 3-Zimmer Wohnung in der kaiserlichen Matrosenstation Kongsnaes mit WasserblickPotsdam / Berliner Vorstadt

€ 3.980,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Berlin-Wannsee
//
+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT6727-2
Miete € 3.980,– / Monat
Wohnfläche ca. 133,5 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt
  • hochwertige Restaurants in direkter Umgebung
  • der Neue Garten ist fußläufig erreichbar
  • hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 500 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle
  • diverse Supermärkte in der Umgebung
  • alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden
  • medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert
  • ca. 5 Fahrminuten zum Kulturquartier Schiffbauergasse
  • ca. 8 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
  • ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
  • ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • zwischen 1891 und 1895 von Holm Hansen Munthe für Friedrich Wilhelm II. errichtet
  • im nordischen Stil mit Blockbohlen, idyllischen Loggien und Dekorelementen gestaltet
  • in den letzten Jahren hochwertig und denkmalgerecht saniert
  • ca. 133,50 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • zwei Loggien
  • eigener Gartenanteil
  • optional kann eine separate Einheit mit zwei Zimmern auf ca. 22,50 m² als Gästewohnung oder Büro mit angemietet werden
  • zusätzliche Anmietung von Stellplatz oder Garage und Bootsliegeplatz möglich

Ausstattung

  • Wasserblick auf den Jungfernsee
  • elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer Dusche
  • Gästebadezimmer mit einer Dusche
  • historisch nachempfundene Dielenböden in den Wohnräumen
  • historisch nachempfundene Fliesen in den Nassbereichen, im Flur und den Loggien
  • Fußbodenheizung
  • Isolierverglasung
  • Kamin

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 77 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 77 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT6727-2
Miete € 3.980,– / Monat
Wohnfläche ca. 133,5 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1896
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Miete pro Freiplatz € 60,–
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Miete pro Garagenstellplatz € 120,–
Nebenkosten € 240,– / Monat
Heizkosten € 160,– / Monat
Kaution € 11.940,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin-Wannsee

Lassen Sie sich von Neuem inspirieren

Dahler & Company // Berlin Wannsee

Königstraße 48a // 14109 Berlin-Wannsee,
Tel: +49 30 80 40 90 60 // Fax: +49 30 80 40 12 49

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin Wannsee (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Berlin-Wannsee
//
+49 331 60 12 60