Schöne Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger LageKleinmachnow
| Objekt ID | D-KLM7504 |
| Kaufpreis | € 390.000,– |
| Wohnfläche | ca. 83,7 m² inkl. Nutzfläche im Souterrain |
Lagebeschreibung
- Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern
- Hochwertige und begehrte Wohngegend für Singles, Paare und Familien
- Vielzahl von Schulen vorhanden, u.a. BBIS - Berlin Brandenburg International School
- Großzügige Waldgebiete u.a. an der Hakeburg mit weit reichenden Wanderwegen
- Machnower See und der Teltowkanal in wenigen Minuten erreichbar
- In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten
- Ca. 25 Fahrminuten zum Kurfürstendamm in Berlin
- Ca. 35 Fahrminuten zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
- Ca. 15 Fahrminuten zur Potsdamer Innenstadt
Objektbeschreibung
- Gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahr 1994
- 3-Zimmer-Maisonette mit Garten
- Ca. 59 m² Wohnfläche im Hochparterre
- Ca. 24 m² wohnliche Nutzfläche im Souterrain
- Ca. 5 m² Abstellraum und ca. 6 m² Keller
- Heizung und Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
- Hausgeld aktuell 458,- Euro monatlich
Ausstattung
- Großzügige Terrasse mit zusätzlichem Gartenanteil
- Heller Wohnbereich
- Vollausgestattete Einbauküche mit integrierter Sitzgelegenheit
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Großzügiger Raum im Souterrain mit Zugang zum Lichthof mit Terrasse
- Hochwertige Glastüren
- Abstellraum im Souterrain
- Außenstellplatz mit elektrischer Toreinfahrt
- Fahrradraum
Sonstige Angaben
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | D-KLM7504 |
| Kaufpreis | € 390.000,– |
| Wohnfläche | ca. 83,7 m² inkl. Nutzfläche im Souterrain |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Baujahr | 1994 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 163.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin-Wannsee |
DAHLER // Berlin Wannsee
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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