Exklusive Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in beeindruckendem DenkmalPotsdam / Nördliche Innenstadt
| Objekt ID | D-POT7434 |
| Kaufpreis | € 1.080.000,– |
| Wohnfläche | ca. 140 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
Lagebeschreibung
- Potsdam ist für seine Anmut und Attraktivität bekannt
- Ehemalige Residenzstadt der Kaiser und Könige
- 2/3 der Stadt bestehen aus Gewässern der Havel und Grünflächen
- Im Zentrum Potsdams gelegen
- ca. 1 km zum Hauptbahnhof Potsdam (ca. 20 Min. in die Berliner City)
- ca. 24 km zum Kurfürstendamm (ca. 30 Fahrminuten)
- ca. 45 km Zum Flughafen Berlin-Brandenburg (ca. 45 Fahrminuten)
Objektbeschreibung
- Ruhige 4-Zimmerwohnung (ca. 140 m²) mit gehobener Ausstattung im Brockesschen Palais von 1776
- Umbau zur exklusiven Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage von 2012 bis 2016
- Beeindruckende Verschmelzung des Denkmals mit modernen Wohnansprüchen
- Repräsentativer Hauseingangsbereich
- Große Südterrasse (ca. 18 m²), ruhig zum Innenhof gelegen
Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung - Raumhöhe bis 2,95 m
- Historische Holzdielen im allen Räumlichkeiten
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- Elegantes Wannenbad mit Dusche und separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellkammern
- Tiefgaragenstellplatz, Keller- und Fahradabstellraum bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen
- Fahrstuhl
- 2. Obergeschoss
- Zentralheizung / Fernwärme
- Videogegensprechanlage
Sonstige Angaben
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | D-POT7434 |
| Kaufpreis | € 1.080.000,– |
| Wohnfläche | ca. 140 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1776 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 59.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | B |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin-Wannsee |
DAHLER // Berlin Wannsee
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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