Attraktive Kapitalanlage unmittelbar am Schlosspark BabelsbergPotsdam / Babelsberg Nord

€ 325.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Berlin-Wannsee
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT7059
Kaufpreis € 325.000,–
Wohnfläche ca. 79 m²

Lage­beschreibung

  • Potsdam - Kulturstadt und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe
  • Wohnung in direkter Umgebung zum Schlosspark Babelsberg
  • dieser bietet zahllose Wander- und Fahrradwegen, sowie ein Strandbad
  • der Babelsberger Kern ist durch eine Vielzahl an Altbauten geprägt
  • ca. 3 km bis zum S-Bahnhof Griebnitzsee
  • ca. 3,5 km bis zum Babelsberger Kiez
  • ca. 4 km bis zur Potsdamer Innenstadt
  • ca. 30 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 25 Fahrminuten
  • ca. 40 km zum Flughafen BER / ca. 30 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam - Babelsberg
  • ca. 79 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1905
  • gepflegtes Haus
  • seit 01.05.2005 vermietet
  • Nettokaltmiete: EUR 606,00,- / mtl. ( EUR 7.272,- / p.a.)
  • Gesamtmiete: EUR 749,- / mtl.

Ausstattung

  • Balkon
  • Gemeinschaftsgarten
  • hohe Decken
  • Dielenböden
  • helle Räumlichkeiten
  • straßenseitig Doppelkastenfenster
  • familienfreundlicher und vielseitig nutzbarer Grundriss
  • Kellerabteil

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT7059
Kaufpreis € 325.000,–
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1905
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 105.61 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin-Wannsee

Dahler & Company // Berlin Wannsee

Königstraße 48a // 14109 Berlin-Wannsee,
Tel: +49 30 80 40 90 60 // Fax: +49 30 80 40 12 49

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin Wannsee (PDF)

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Standort Potsdam
Berlin-Wannsee
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+49 331 60 12 60