Stilvolle Architektenvilla unweit vom PetzinseeSchwielowsee / Geltow
| Objekt ID | DC-POT7376 |
| Kaufpreis | € 900.000,– |
| Wohnfläche | ca. 174 m² zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche |
| Grundstücksgröße | ca. 742 m² |
Lagebeschreibung
- Der schöne Ort Geltow ist Teil der idyllischen Gemeinde Schwielowsee
- Familienfreundliche Lage in der Nähe des Schwielowsees oder dem Petzinsee
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- ca. 300 m zum Supermarkt (Rewe)
- ca. 700 m zur Grundschule Geltow
- Entfernung Potsdam ca. 8 km / ca. 15 Autominuten und 20 Minuten mit dem Bus
- Entfernung Kurfürstendamm in Berlin ca. 35 km / ca. 40 Autominuten / ca. 60 Minuten mit der Bahn
- Entfernung Flughafen BER ca. 65 km / ca. 50 Autominuten
3D Rundgang
Objektbeschreibung
- Moderne Architektenvilla
- Familienfreundliche Lage in der Nähe des Schwielowsees
- Baujahr 2018
- Südwestgrundstück mit ca. 742 m²
- ca. 174 m² Wohnfläche
- Großzügige Garage mit ca. 70 m² Nutzfläche und 2 Stellplätzen
- Viereinhalb gut geschnittene Zimmer verteilt auf zwei Vollgeschosse
- Sehr gepflegter Zustand
- Offenenr Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Großzügiger Garten mit Gestaltungspotential
Ausstattung
- Kamin der Firma HARK
- Massive Bauweise (Kalksandstein 20 cm) und mineralisch gedämmt
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Siemens, Bosch, Neff)
- Elegantes Masterbad mit extragroßer Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Familienfreundlicher Grundriss
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Smart Home (Homematic)
- Gartenfläche mit Ausbaupotential
Sonstige Angaben
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-POT7376 |
| Kaufpreis | € 900.000,– |
| Wohnfläche | ca. 174 m² zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche |
| Grundstücksgröße | ca. 742 m² |
| Zimmeranzahl | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 2018 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 46.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | A |
| Übergabe | Dezember 2022 |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin-Wannsee |
DAHLER // Berlin Wannsee
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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