Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 vermieteten Wohneinheiten in einer Toplage von PotsdamPotsdam / Nördliche Innenstadt
| Objekt ID | DC-POT7255 |
| Kaufpreis | € 2.150.000,– |
| Wohnfläche | ca. 585 m² |
Lagebeschreibung
- ca. 500 Meter / ca. 5 Fußminuten zur Straßenbahnhaltestelle
- ca. 500 Meter / ca. 5 Fußminuten bis zur Brandenburger Straße
- ca. 600 Meter / ca. 6 Fußminuten bis zum Neuen Garten
- ca. 1,5 km / ca. 5 Fahrminuten mit ÖPNV bis zum Hauptbahnhof Potsdam
- ca. 18 km / ca. 20 Fahrminuten zum Berliner Ring
- ca. 25 km / ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
- ca. 50 km / ca. 35 Fahrminuten zum Flughafen BER
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Innenstadt
- Baujahr Vorderhaus ca. 1780, Baujahr des Seitenflügels ca. 1900
- ca. € 48.357,84 NKM p.a.
- ca. 600 m² Grundstück
- 10 Einheiten mit insgesamt 585 m² Wohnfläche
- Sanierung in den 80er und 90er Jahren / Fassade, Dach und teilweise Fenster in 2009
Ausstattung
- gut geschnittene, helle und gepflegte Wohneinheiten
- 1 bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen von ca. 28 m² - 130 m²
- unausgebaute Remise im Innenhof
- teilunterkellertes Vorderhaus und vollunterkellerter Seitenflügel
Sonstige Angaben
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-POT7255 |
| Kaufpreis | € 2.150.000,– |
| Wohnfläche | ca. 585 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 600 m² |
| Baujahr | 1780 |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Berlin-Wannsee |
DAHLER // Berlin Wannsee
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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