Repräsentative Büroetage im Herzen von Potsdam West mit sehr guter VerkehrsanbindungPotsdam-West

€ 7.101,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Potsdam
Berlin-Wannsee
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+49 331 60 12 60
Objekt ID DC-POT7227
Miete € 7.101,– / Monat

Lage­beschreibung

  • repräsentative Lage in der Nähe der Havel
  • ca. 50 Meter / ca. 1 Fußminute zur Straßenbahnhaltestelle
  • ca. 250 Meter / ca. 1 Fußminute zum Regionalbahnhof Charlottenhof
  • ca. 2 Fahrminuten mit Regionalbahn bis zum Hauptbahnhof Potsdam
  • ca. 30 Fahrminuten mit Regionalbahn bis zum Hauptbahnhof Berlin
  • ca. 12 km / ca. 20 Fahrminuten zum Berliner Ring
  • ca. 29 km / ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
  • ca. 53 km / ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • Büroetage im „Dampfmühlen-Etablissement“
  • historisches Baudenkmal aus dem Jahr 1843
  • sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau im normannischen Burgenstil
  • insgesamt ca. 673 m² Gesamtfläche
  • gute Grundrissaufteilung
  • 11 einzelne Büros
  • großer Konferenzraum
  • Teeküche
  • Aufenthaltsraum
  • zwei Abstell- oder Serverräume
  • zwei geschlechtergetrennte WC-Räume / ein Behinderten-WC
  • Der Eigentümer hat zur Umsatzsteuer optiert.
  • Anmietung ab sofort möglich

Ausstattung

  • Designer-PVC-Belag
  • industrieller Charme und offener Charakter
  • Aufzug
  • Stellplätze im Hof

Sonstige Angaben

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-POT7227
Miete € 7.101,– / Monat
Baujahr 1843
Nebenkosten € 987,– / Monat
Heizkosten € 70,– / Monat
Kaution € 20.201,–
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Mieterprovision 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin-Wannsee

Dahler & Company // Berlin Wannsee

Königstraße 48a // 14109 Berlin-Wannsee,
Tel: +49 30 80 40 90 60 // Fax: +49 30 80 40 12 49

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Berlin Wannsee
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin Wannsee (PDF)

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Standort Potsdam
Berlin-Wannsee
//
+49 331 60 12 60