Traumhaftes Anwesen am Schaalsee - ca. 6.517 m² GrundstückDargow

€ 1.350.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Susanne Grieme
Bargteheide-Ratzeburg
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+49 4532-999 38 0
Objekt ID DC-BOR-142
Kaufpreis € 1.350.000,–
Wohnfläche ca. 256 m²
Grundstücksgröße ca. 6.517 m²

Beschreibung

Traumhaftes Anwesen am Schaalsee. Hochwertig und massiv erbaute Villa inmitten des Naturschutzgebietes auf einem herrlich schönen Grundstück ca. 6.500 m² groß. Der Blick auf den See garantiert Ruhe und Erholung in unberührter Natur am Rande - Biosphärenreservat Schaalsee.

Lagebeschreibung

  • die Gemeinde Dargow liegt am Schaalsee im Herzogtum Laueneburg in Schleswig-Holstein
  • gehört zur Metropolregion Hamburg
  • Naturpark Lauenburgische Seen
  • reizvolle Wald- und Heidegebiete an einer eiszeitlichen Seenkette
  • am Rande - Biosphärenreservat Schaalsee
  • ca. 6 km von Ratzeburg entfernt
  • ca. 10 km von Mölln entfernt
  • geschichtlich 1154 zu Zeiten der Ritter von Salem erwähnt
  • umgeben von Naturschutzgebieten mit ca. 150 km Wander- und Radwegen
  • beliebte Urlaubs- und Ausflugsregion auch für Wassersportler
  • Kinderbetreuung und Grundschule im benachbarten Sterley
  • weiterführende Schulen in Ratzeburg
  • über die Bundesstrassen 207, 208 und die A24 sind Hamburg, Lübeck und Schwerin in ca. 30-60 Minuten erreicht
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ratzeburg ca. 6 km
  • Busse fahren an der Hauptstrasse

Objektbeschreibung

  • Villa mit Blick auf den Schaalsee
  • großes Naturgrundstück
  • idyllisch und ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse
  • inmitten des Naturschutzgebietes
  • am Rande - Biosphärenreservat Schaalsee
  • bietet sehr individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • eigene Gestaltungsmöglichkeiten mit Ausbaureserven
  • hier können persönliche Wohnträume wahr werden
  • optional in zwei Wohneinheiten aufteilbar

Ausstattung

  • massiv und hochwertig erstellte Villa
  • Baujahr 1988
  • ca. 400 m² Wohn-/ Nutzfläche
  • großzügiges Entree
  • 5 Zimmer - optional auch teilbar
  • 3 Bäder, 1 Gäste-WC
  • 2 Küchen
  • Hauswirtschaftsraum mit separatem Nebeneingang
  • helle Räume mit hohen Decken
  • große Fensterflächen zum See ausgerichtet
  • Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für z.B. Wellness
  • optimale Grundrissgestaltung
  • großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • gepflasterte Terrasse mit Seeblick
  • Kaminofen auf beiden Wohnebenen
  • isolierverglaste hochwertige Holz-Sprossenfenster
  • private Zufahrt mit elektischem Tor und Natursteinpflasterung

Sonstige Angaben

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DAHLER & COMPANY Bargteheide/Ratzeburg
Tel.: 04532-999 38 0
bargteheide@dahlercompany.de
https://www.dahlercompany.com/unternehmen/immobilienmakler/bargteheide-ratzeburg

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Musik im Video - www.musikfox.com

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BOR-142
Kaufpreis € 1.350.000,–
Wohnfläche ca. 256 m²
Grundstücksgröße ca. 6.517 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1988
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 119.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Elektro
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg (JS Immobilien GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bargteheide-Ratzeburg

Dahler & Company // Bargteheide / Ratzeburg

Stolbergstraße 13 // 22967 Tremsbüttel,
Tel: +49 4532-999 38 - 0 // Fax: +49 4532-999 38 - 99

Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

JS Immobilien GmbH
USt.ID: DE317305806
Geschäftsführerinnen Susanne Grieme, Janine Barske
Registergericht: Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck. 
Registernummer: HRB 19179
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bargteheide / Ratzeburg (PDF)

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Bargteheide-Ratzeburg
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+49 4532-999 38 0