Solides Einfamilienhaus in bevorzugter Lage bei HamburgElmenhorst / Fischbek
| Objekt ID | DC-BOR-389 |
| Kaufpreis | € 350.000,– |
| Wohnfläche | ca. 104 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 812 m² |
Beschreibung
Das solide Haus bei Hamburg ist aus dem Baujahr 1966, der ursprüngliche Charakter ist mit einigen Stilelementen noch erhalten. Hier können Wohnträume wahr werden! Das sonnige Grundstück misst ca. 812 m² Größe, ist gärtnerisch angelegt und grün eingewachsen. Die Wohnfläche mit ca. 104 m² ist ausreichend bemessen und verteilt sich auf 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, eine helle Landhausküche mit Marken E-Geräten und anschließendem Hauswirtschaftsraum, der den Zugang zu dem idyllischen Garten ermöglicht.
Lagebeschreibung
- Fischbek ist mit Elmenhorst verbunden, bei Hamburg, gehört zu dem Amt Bargteheide-Land
- in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg
- nordöstlicher Vorort der Großstadt mit ca. 500 Einwohnern
- im Jahre 1321erstmals urkundlich erwähnt
- viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung
- das Grundstück liegt in einer kleinen Seitenstraße neben anderen Einfamilienhäusern
- Hamburg Alstertal ist in ca.15 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 40 Minuten
- in Elmenhorst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Aldi und Markant
- Spielplätze, Kinderbetreuung
- Grundschule in Bargfeld-Stegen und Bargteheide
- alle weiterführenden Schulen in Bargteheide
- Sportvereine, Freiwillige Feuerwehr, Theatergruppe, Chor
- öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe zur Bushaltestelle nach Bargteheide und Hamburg
- der nächste Bahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Bargteheide
- B75 Hamburg-Lübeck führt durch den Ort
- Autobahnkreuz Bargteheide mit Zufahrt A1 und A21 ist in wenigen Fahrminuten erreicht
Objektbeschreibung
- solides Einfamilienhaus
- hier können noch Wohnträume wahr werden
- sonniges Grundstück zum Süden ausgerichtet
- bietet Potenzial zur Neugestaltung und Modernisierung
- massive Bauweise
- gepflegter Zustand
- laufend instandgehalten
- ruhige Seitenstraße
- ländlicher Vorort bei Hamburg
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung
- Baujahr 1966
- Grundstück ca. 812 m²
- Wohnfläche ca. 104 m²
- 4 Zimmer
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- helle Einbauküche im Landhausstil mit Marken E-Geräten
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche
- teilweise Holzfenster 2-fach-Verglasung
- teilweise Fenster aus Kunststoff
- Holztreppe zum Obergeschoss
- ursprüngliche Stilelemente aus dem Baujahr erhalten
- Terrasse
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
Wir stellen Ihnen einen 360° Rundgang/3D Model für dieses Haus zur Verfügung. Zudem führen wir immer persönliche Einzelbesichtigungen durch!
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DAHLER Bargteheide / Ratzeburg
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-999 38 0
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide-ratzeburg
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BOR-389 |
| Kaufpreis | € 350.000,– |
| Wohnfläche | ca. 104 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 812 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Baujahr | 1966 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 436.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | H |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Bargteheide / Ratzeburg |
DAHLER // Bargteheide / Ratzeburg
Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Samstag & Sonntag: Nach Vereinbarung
DAHLER Bargteheide / Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
JS Immobilien GmbH
USt.ID: DE317305806
Steuernummer: 30/294/07375
Geschäftsführerin: Susanne Grieme
Registergericht: Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck.
Registernummer: HRB 19179
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die IHK Lübeck
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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