RESERVIERT: Exklusives "Kapitänshaus" in FeldrandlageHartenholm

€ 495.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bargteheide / Ratzeburg
Bargteheide-Ratzeburg
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+49 45 41 885 94-60
Objekt ID DC-BOR-156
Kaufpreis € 495.000,–
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksgröße ca. 1.400 m²

Beschreibung

Stilvolles Kapitänshaus auf ca. 1.400 m² großen Grundstück am Feldrand. Die zeitgemässe und effiziente Ausstattung mit einem schönen Kachelofen, der Diele und Wohnzimmer beheizt, entspricht dem heutigen Zeitgeschmack.
Die großzügige Terrasse ist über die ganze Hausbreite gepflastert und zu dem idyllischen Garten mit herrlichen Obstbäumen und Rasenflächen ausgerichtet.
Der Vorplatz bietet ein Doppelcarport und weitere Außenparkplätze.

Lagebeschreibung

  • Hartenholm ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein
  • gehört zum Amt Kaltenkirchen-Land
  • in der Metropolregion Hamburg
  • ca. 1.800 Einwohner, erstmals urkundlich erwähnt im Jahre 1343
  • ausgezeichnet als "Schönstes Dorf" in den Jahren 1963, 1966, 1969,1970 Landessieger und 2. Bundessieger
  • ein attraktiver Wohnort mit steigender Lebens- und Wohnqualität
  • nahe Segeberger Forst - eines der größten holsteinischen Waldgebiete
  • ruhige und unberührte Umgebung Hartenholms bietet Erholungsuchenden und Naturfreunden Entspannung
  • hervorragende und gesunde Infrastruktur
  • Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Supermärkte, Hofladen, Restaurants, Bank Kirche, Feuerwehr
  • Kindergarten, öffentliche offene Ganztagsschule, kulturelle veranstaltungen, Mehrzweckhalle, Festplatz
  • Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Fussball, Tennis, Reiten, Wandern, Radfahren
  • weiterführende Schulen sind u.a. in Kaltenkirchen, Bad Segeberg, Henstedt-Ulzburg und Bad Bramstedt
  • die nächsten Städte sind Kaltenkirchen, Bad Bramstedt und die Kreisstadt Bad Segeberg
  • sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, Lübeck und in die Landeshauptstadt Kiel,
  • A7 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, ca. 45 km bis Hamburg, ca. 35 Minuten bis zum Flughafen
  • Buslinienverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinde

Objektbeschreibung

  • Exklusives "Kapitänshaus"
  • ruhige Feldrandlage
  • idyllisch gelegen am Rande des Ortes
  • schöner Weitblick in die Natur
  • Pferdekoppeln in der direkten Nachbarschaft
  • geschmackvolle Ausstattung
  • individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • optimale Grundrissgestaltung
  • moderne Technik

Ausstattung

  • Einfamilienhaus auf ca. 1.400 m² Grundstück in Feldrandlage
  • außergewöhnlich schöner Klinkerstein
  • ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen
  • 4 Zimmer zzgl. wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
  • große Diele mit Kachelofen
  • Wohnküche mit weißer Einbauküche und Marken E-Geräten
  • großes Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • moderne und zeitgemäße Ausstattung
  • geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen
  • Zugang auf die große gepflasterte Terrasse und in den Garten
  • Untergeschoss mit Haustechnik, Waschmaschinenanschluß
  • Nebeneingang zum Untergeschoss
  • großer Vorplatz mit Doppelcarport, Abstellraum und weiteren Parkplätzen
  • gepflegte Außenanlagen, gärtnerisch gestaltet
  • Gartengerätehaus
  • Breitbandversorgung

Sonstige Angaben

Wir stellen Ihnen 360-Grad-Rundgänge für jede Immobilie zur Verfügung, halten die notwendigen Hygienevorschriften ein und führen generell nur Einzelbesichtigungstermine durch!

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DAHLER & COMPANY Bargteheide/Ratzeburg
Tel. 04532-999 38 0
bargteheide@dahlercompany.de
www.dahlercompany.com

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BOR-156
Kaufpreis € 495.000,–
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksgröße ca. 1.400 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1997
Stellplätze 3
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 142.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg (JS Immobilien GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bargteheide-Ratzeburg

Dahler & Company // Bargteheide / Ratzeburg

Stolbergstraße 13 // 22967 Tremsbüttel,
Tel: +49 4532-999 38 - 0 // Fax: +49 4532-999 38 - 99

Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

JS Immobilien GmbH
USt.ID: DE317305806
Geschäftsführerinnen Susanne Grieme, Janine Barske
Registergericht: Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck. 
Registernummer: HRB 19179
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bargteheide / Ratzeburg (PDF)

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Bargteheide-Ratzeburg
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+49 45 41 885 94-60