Reetdachkate auf Naturgrundstück am GolfplatzSülfeld

€ 450.000,–

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Standort Bargteheide / Ratzeburg
Bargteheide / Ratzeburg
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+49 4532-999 38 - 0
Objekt ID DC-BOR-392
Kaufpreis € 450.000,–
Wohnfläche ca. 91 m²
Grundstücksgröße ca. 2.892 m²

Beschreibung

Idyllische Reetdach Kate mit Nebengebäude, angrenzend an den beliebten 27 Loch Golfplatz in Sülfeld-Petersfelde. Ein herrlich großes Naturgrundstück mit Gartenland zum Süden ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Stichstraße. Hier können noch Wohnträume wahr werden! Individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben. Die Kernsanierung aus dem Jahr 2022 ist jetzt Rohbau fertig und entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen im Neubaustandard.

Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser Team DAHLER & COMPANY Bargteheide/Ratzeburg gerne zur Verfügung!

Lage­beschreibung

  • Sülfeld liegt in dem Dreieck Hamburg Lübeck und Bad Segeberg
  • ein ländlicher Ort der seit 1936 in dem Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein existiert.
  • Gemeinde besteht aus drei Ortsteilen: Sülfeld mit Petersfelde, Borstel und Tönningstedt
  • idyllische Ort mit ca. 3.300 Einwohnern
  • gehört zur Metropolregion Hamburg
  • erstmals urkundlich erwähnt wurde die Kirche im Jahre 1207
  • das „Alsterland“ garantiert hohe Wohn- und Lebensqualität
  • abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten
  • gute Infrastruktur mit attraktiven Arbeitsplätzen,
  • kulturelle Angebote und wunderbare Naturerlebnisse
  • im Ort Edeka Markt, zwei Bäckerein, Friseur, Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt, Physiotherapie/Fitnessstudio
  • zwei Kitas, Gemeinschaftschule, eine Grundschule in Seth und die Volkshochschule in Itzstedt
  • beliebter 27 Loch Golfplatz.
  • ausreichende Verkehrsverbindungen
  • Buslinien nach Bargteheide, Bad Oldesloe und Henstedt-Ulzburg
  • in ca. 4 km ist die B 75 nach Bad Oldesloe, Bargteheide, Ahrensburg und Hamburg erreicht
  • sowie die B 432 in Richtung Scharbeutz, Ahrensbök, Bad Segeberg und Norderstedt
  • Autobahn A 21 nach Kiel, Bad Segeberg mit Anschluß zur A 1 ist ca. 8 km entfernt
  • in ca.16 km Entfernung liegt die Autobahn A 1 nach Hamburg/Lübeck

Objekt­beschreibung

  • Reetdach Kate in ländlicher Umgebung
  • großes Naturgrundstück zum selbst Gestalten
  • Außenbereich nach § 34 BauGB
  • private Zufahrt
  • angrenzend an den Golfplatz Sülfeld
  • am Ortsausgang Petersfelde
  • beliebter Wohnort in Schleswig-Holstein
  • individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Kate wurde im Jahr 2022 entkernt und teilsaniert
  • Innenausbau Rohbauzustand
  • hier können noch Wohnträume wahr werden!
  • Nebengebäude

Ausstattung

  • Baujahr 1986
  • Kernsanierung 2022
  • Grundstück ca. 2.900 m²,
  • zwei Flurstücke
  • ca. 91 m² Wohnfläche
  • 3-4 Zimmer
  • Rohbauzustand zum selbst Gestalten
  • Wasseranschluss auf dem Grundstück
  • Abwasser über eine neue Klärgrube
  • Elektroinstallation mit Netzwerkverkabelung
  • neues Reetdach
  • Vorbereitung Fußbodenheizung
  • neue Fenster und Türen
  • optionale Dachterrasse
  • Nebengebäude ca. 60 m² aus dem Jahre ca.1966 (sanierungsbedürftig)
  • Carport mit Ladestation für Elektroauto

Sonstige Angaben

Wir stellen Ihnen 360° Rundgänge und für ausgewählte Objekte einen Immobilienfilm zur Verfügung. Zudem führen wir immer persönliche Einzelbesichtigungen durch!

Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns - wir sind mehrfach ausgezeichneter Testsieger. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihres geschätzten Hauses oder Ihrer Wohnung - kontaktieren Sie uns unverbindlich rund um das Thema Immobilien..

DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-999 38 0
bargteheide@dahlercompany.de
www.dahlercompany.com/bargteheide-ratzeburg

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BOR-392
Kaufpreis € 450.000,–
Wohnfläche ca. 91 m²
Grundstücksgröße ca. 2.892 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1986
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 171.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Elektro
Klasse F
Käuferprovision 3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg

Dahler & Company // Bargteheide / Ratzeburg

Stolbergstraße 13 // 22967 Tremsbüttel,
Tel: +49 4532-999 38 - 0 // Fax: +49 4532-999 38 - 99

Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Samstag & Sonntag: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

JS Immobilien GmbH
USt.ID: DE317305806
Steuernummer: 30/294/07375
Geschäftsführerin: Susanne Grieme
Registergericht: Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck. 
Registernummer: HRB 19179
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die IHK Lübeck

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bargteheide / Ratzeburg (PDF)

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Standort Bargteheide / Ratzeburg
Bargteheide / Ratzeburg
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+49 4532-999 38 - 0