Historisches Mehrgenerationshaus in ländlicher Umgebung von MöllnLehmrade

€ 550.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Bargteheide / Ratzeburg
Bargteheide-Ratzeburg
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+49 4532-999 38 - 0
Objekt ID DC-BOR-358
Kaufpreis € 550.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 1.800 m²

Beschreibung

Das historische Bauernhaus steht auf einem großen ca. 1.800 m² Grundstück in ländlicher Umgebung von Mölln. Eine idyllische und gesuchte Lage mit hervorragender Anbindung. Der ehemalige landwirtschaftliche Hof bietet sehr individuelle Nutzungsmöglichkeiten z.B. für eine Großfamilie, als Mehrgenerationshaus, Arbeiten und Wohnen und noch vieles mehr. Die Wohnfläche mit aktuell ca. 240 m² kann auf ca. 800 m² und bis zu 8 Wohneinheiten erweitert werden.

Sprechen Sie uns gerne an! Ihr Team DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg

Lage­beschreibung

  • Lehmrade ist eine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern
  • gehört zum Amt Breitenfelde
  • liegt im Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein
  • ca. 6 km südöstlich von Mölln
  • in der Metropolregion Hamburg
  • ein Naherholungsgebiet in der Region Lauenburgische Seen
  • in dem Jahre 1450 erstmals urkundlich erwähnt
  • eine Seen reiche Gemeinde
  • mit einem Campingplatz am Lütauer See
  • eine Kurklinik in der Ortsmitte
  • ca. 5 km Teilstrecke der "Alten Salzstraße" durchqueren die Gemarkung der Gemeinde
  • viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Baden, Angeln, Reiten etc.
  • Sportvereine und ein Dorfgemeindschaftshaus für Veranstaltungen und Ausstellungen
  • gute Verkehrsanbindung an die A24, A20 und B207
  • der nächste zentrale Bahnhof ist in Mölln
  • komfortable Busverbindungen nach Hamburg und Lübeckund
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, alle Schulformen und Kitas sind im ca. 6 km entfernten Mölln

Objekt­beschreibung

  • attraktives Grundstück
  • bebaut mit einem historischen Bauernhaus aus dem Jahre 1790
  • Stallung und Nebengebäude sind vorhanden
  • Aus- und Umbau des Altbestandes ist gegeben
  • ca. 800 m² Wohnfläche und bis zu 8 Wohneinheiten möglich
  • Mehrgenerationshaus
  • in entschleunigter Umgebung
  • bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • in einem ausgezeichneten Luftkurort
  • wohnen wo andere Urlaub machen
  • bietet viel Potenzial
  • umgeben von Natur in der Region Lauenburgische Seen
  • Dorfidylle mit guter Anbindung nach Mölln

Ausstattung

  • Grundstück ca. 1.800 m²
  • sonnige Ausrichtung zum Süden
  • komplett erschlossen
  • Wohnfläche des Bauernhauses aktuell ca. 240 m²
  • in Modernisierung
  • 5 Zimmer
  • 2 Bäder
  • bis insgesamt ca. 800 m² Wohnfläche erweiterbar
  • ausbaufähig bis zu 8 Wohneinheiten
  • Nebengbäude und Stallungen sind erhalten
  • Carport
  • Unterstand
  • sonnige Terrasse
  • Garten mit Obstbäumen
  • Wasseranschluss
  • Abwasser
  • Strom
  • Glasfaseranschluß VS Media versorgt den Ort

Sonstige Angaben

Wir führen immer persönliche Einzelbesichtigungen durch!

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DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-999 38 0
bargteheide@dahlercompany.de
www.dahlercompany.com/bargteheide-ratzeburg

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BOR-358
Kaufpreis € 550.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 1.800 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1790
Stellplätze 3
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 2
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 386.11 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Elektro
Klasse H
Käuferprovision 5,95% inkl.gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bargteheide-Ratzeburg

Dahler & Company // Bargteheide / Ratzeburg

Stolbergstraße 13 // 22967 Tremsbüttel,
Tel: +49 4532-999 38 - 0 // Fax: +49 4532-999 38 - 99

Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Samstag & Sonntag: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Bargteheide / Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

JS Immobilien GmbH
USt.ID: DE317305806
Steuernummer: 30/294/07375
Geschäftsführerin: Susanne Grieme
Registergericht: Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck. 
Registernummer: HRB 19179
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die IHK Lübeck

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bargteheide / Ratzeburg (PDF)

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Bargteheide-Ratzeburg
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