Attraktives Landhaus in idyllischer Lage bei HamburgTralau
| Objekt ID | DC-BOR-200 |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Wohnfläche | ca. 200 m² |
| Gesamtfläche | ca. 540 m² |
Beschreibung
Diese Immobilie wird in einem Bieterverfahren angeboten. Der Startpreis liegt bei € 500.000,00 - was ist Ihnen dieser Landsitz wert?
Die beeindruckende Lage der ehemaligen Schmiede auf Schloss Tralau begeistert! Umgeben von Natur, angrenzend an den eigenen kleinen Teich (Biotop) und mit Blick auf das imposante Schloss. Das historische Gebäude ist eingebettet auf der idyllischen Gutsanlage. Die Nebengebäude des ehemaligen Wirtschaftshofes sind liebevoll erhalten. Die Schmiede wurde um das Jahr 2000 saniert und das Obergeschoss zu Wohnraum ausgebaut.
Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser Team DAHLER Bargteheide/Ratzeburg gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung
- Tralau liegt in der Gemeinde Travenbrück in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein
- gehört zu der Metropolregion Hamburg
- diese ursprüngliche Schmiede ist ein Nebengebäude am Schloss Tralau
- Bestandteil der ehemaligen Gutsanlage mit Herrenhaus
- ein Privatweg führt zu dem Grundstück am Ortsrand
- idyllisch eingebettet in der Natur mit einem eigenen Teich (Biotop)
- Travenbrück mit Ortsteilen Neverstaven, Nütschau, Schlamersdorf, Sühlen und Vinzier
- insgesamt ca. 1722 Einwohner
- Gemeindegründung am 1.Januar 1978
- die Gutsanlage wird erstmals urkundlich erwähnt im 12. Jahrhundert
- ausschließlich in Privatbesitz
- gute Anbindung mit dem PKW über die A21 nach Hamburg und Lübeck
- Schulbusse fahren in die nur wenige Kilometer entfernte Kreisstadt Bad Oldesloe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, alle Schulformen und Kitas in Bad Oldesloe
Objektbeschreibung
- Wohngebäude - ehemalige Schmiede auf Schloss Tralau
- ursprüngliches Wirtschaftsgebäude der Gutsanlage
- Erdgeschoss mit Werkstatt und Garagen
- ausgebaute Wohnung im Obergeschoss
- Loftcharakter
- großes Schleppdach
- eigener Teich (Biotop)
- schöner Blick in die Landschaft und auf das Schloss
- mitten in der Natur
- absolute Privatsphäre
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- es besteht kein Denkmalschutz!
Ausstattung
- großes Naturgrundstück ca. 5.111 m² inkl. Teich (Biotop)
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Nutzfläche ca. 340 m² inkl. Unterstand mit Schleppdach
- offener Wohnbereich - Loftcharakter
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- helle Einbauküche mit Marken E-Geräten
- Kaminanschluss vorhanden
- Gaszentralheizung aus 2007
- Fußbodenheizung im oberen Wohnbereich
- Brunnenanlage mit Pumpstation und Wasserwerk
- Abwasseranschluss an die öffentliche Kanalisation
- Glasfaseranschluss liegt auf dem Grundstück
Sonstige Angaben
Wir stellen Ihnen in dem Exposé einen 360° Rundgang für das Objekt zur Verfügung. Zudem führen wir immer persönliche Einzelbesichtigungen durch!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer geschätzten Immobilie - kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
DAHLER Bargteheide/Ratzeburg
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-999 38 0
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide-ratzeburg
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-BOR-200 |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Wohnfläche | ca. 200 m² |
| Gesamtfläche | ca. 540 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 5.111 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Baujahr | 1897 |
| Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 4 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 139.40 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Bargteheide / Ratzeburg |
DAHLER // Bargteheide / Ratzeburg
Öffnungszeiten: Montag - Freitag: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Samstag & Sonntag: Nach Vereinbarung
DAHLER Bargteheide / Ratzeburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
JS Immobilien GmbH
USt.ID: DE317305806
Steuernummer: 30/294/07375
Geschäftsführerin: Susanne Grieme
Registergericht: Amtsgericht Lübeck, Am Burgfeld 7, 23568 Lübeck.
Registernummer: HRB 19179
Aufsichtsbehörde: Handelskammer Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die IHK Lübeck
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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