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Exquisite Villenwohnung nahe der Innenstadt und Lichtentaler AlleeBaden-Baden

€ 3.500,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Baden-Baden
Baden-Baden
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+49 7221 302 82 83
Objekt ID DC-BAD-1295
Miete € 3.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmeranzahl 4

Lage­beschreibung

  • Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
  • Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
  • die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
  • ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
  • die Immobilie befindet sich in der Innenstadt
  • fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
  • diese Immobilie befindet sich in nur wenigen Gehminuten zum Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder auch zum Festspielhaus, Casino, Caracalla-Therme und dem Theater
  • Bushaltestelle in ca. 50 Meter Entfernung

Objekt­beschreibung

  • das repräsentatives Entrée mit großzügigem Treppenhaus widerspiegelt den exquisiten Anspruch dieser beonderen Immobilie
  • im zweiten Obergeschoss eines imposanten, über hundert Jahre alten Gebäudes, befindet sich diese attraktive und großzügige Altbauwohnung
  • die Raumhöhe im Wohnbereich von 3,70 Meter unterstreicht den eleganten und gediegenen Villencharakter innerhalb der Wohnung
  • die Raumaufteilung besteht aus vier Wohn- / Schlafräumen, einer Diele, einer Küche, einem Bad und einer separaten Gäste-Toilette
  • eine bestens gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der schönsten und zentralsten Wohnlagen Baden-Badens
  • der große nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen ungestörten Blick in den Gartenpark
  • die Wohnung zur zeitweisen Vermietung ist umfangreich möbliert und sehr hochwertig ausgestattet
  • vereinbaren Sie einfach einen Ihnen angenehmen Besichtigungstermin

Ausstattung

  • die Wohnung ist stufenlos per Lift erreichbar
  • Parkettböden in allen Räumen
  • über 2,40 Meter hohe Holztüren
  • sehr komfortables Wohnbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
  • separate Gäste-Toilette
  • historische Stilelemente und Deckenstuck
  • hohe Decken mit 3,70 Meter
  • elektrische Rollläden
  • Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Geräten von Miele
  • großer Balkon zur Südseite
  • ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Keller

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BAD-1295
Miete € 3.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1902
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Nebenkosten € 250,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Baden-Baden

Dahler & Company // Baden-Baden

Kreuzstraße 2 // 76530 Baden-Baden,

Öffnungszeiten:  Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Baden-Baden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Thomas Mustroph
Vertretungsberechtiger: Thomas Mustroph

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden
Genehmigung nach Paragraph 34c GewO erteilt durch die Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden

Umsatzsteuer-ID: DE244886781

Transparenzpflichten Standort Baden-Baden (PDF)

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Baden-Baden
//
+49 7221 302 82 83