Exquisite Villenwohnung nahe der Innenstadt und Lichtentaler AlleeBaden-Baden

€ 3.500,– / Monat

Objekt ID	DC-BAD-1295
Miete	€ 3.500,– / Monat
Wohnfläche	ca. 155 m²
Zimmeranzahl	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	1902
Stellplätze	1
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
die Immobilie befindet sich in der Innenstadt
fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
diese Immobilie befindet sich in nur wenigen Gehminuten zum Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder auch zum Festspielhaus, Casino, Caracalla-Therme und dem Theater
Bushaltestelle in ca. 50 Meter Entfernung

Objektbeschreibung

das repräsentatives Entrée mit großzügigem Treppenhaus widerspiegelt den exquisiten Anspruch dieser beonderen Immobilie
im zweiten Obergeschoss eines imposanten, über hundert Jahre alten Gebäudes, befindet sich diese attraktive und großzügige Altbauwohnung
die Raumhöhe im Wohnbereich von 3,70 Meter unterstreicht den eleganten und gediegenen Villencharakter innerhalb der Wohnung
die Raumaufteilung besteht aus vier Wohn- / Schlafräumen, einer Diele, einer Küche, einem Bad und einer separaten Gäste-Toilette
eine bestens gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der schönsten und zentralsten Wohnlagen Baden-Badens
der große nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen ungestörten Blick in den Gartenpark
die Wohnung zur zeitweisen Vermietung ist umfangreich möbliert und sehr hochwertig ausgestattet
vereinbaren Sie einfach einen Ihnen angenehmen Besichtigungstermin

Ausstattung

die Wohnung ist stufenlos per Lift erreichbar
Parkettböden in allen Räumen
über 2,40 Meter hohe Holztüren
sehr komfortables Wohnbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
separate Gäste-Toilette
historische Stilelemente und Deckenstuck
hohe Decken mit 3,70 Meter
elektrische Rollläden
Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Geräten von Miele
großer Balkon zur Südseite
ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage
Fahrradraum
Keller

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-BAD-1295
Miete	€ 3.500,– / Monat
Wohnfläche	ca. 155 m²
Zimmeranzahl	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	1902
Stellplätze	1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze	1
Nebenkosten	€ 250,– / Monat
Heizkosten enthalten	Ja
Heizung	Zentral
Energieausweisart	Es besteht keine Pflicht
Klasse	keine Angaben
Mieterprovision	provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER & COMPANY Baden-Baden

Dahler & Company // Baden-Baden

Kreuzstraße 2 // 76530 Baden-Baden,

Tel: +49 7221 302 82 83 //

E-Mail: baden-baden@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Baden-Baden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Thomas Mustroph
Vertretungsberechtiger: Thomas Mustroph

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden
Genehmigung nach Paragraph 34c GewO erteilt durch die Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden

Umsatzsteuer-ID: DE244886781

Transparenzpflichten Standort Baden-Baden (PDF)