Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick in stadtnaher LageBaden-Baden

€ 650.000,–

Objekt ID	DC-BAD-1481
Kaufpreis	€ 650.000,–
Wohnfläche	ca. 90 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	1970
Stellplätze	2
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
die Immobilie befindet sich in allerbester Lage oberhalb des Kurhauses und Casino
ruhige und sehr gepflegte Wohnlage
fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
fußläufig zur bekannten Lichtentaler Allee
Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung

Objektbeschreibung

in einer stadtnahen Lage erwartet Sie diese schöne Eigentumswohnung mit einem traumhaften Fernblick
hell, freundlich und die perfekte Kapitalanlage, das sind wohl die Schlagworte, mit denen man diese im vierten Obergeschoss erreichbare Wohnung beschreiben kann
die Wohnfläche von ca. 90 Quadratmeter verteilt sich auf drei Zimmer und bietet ein ansprechendes Raumprogramm
das Wohnzimmer ist sonnendurchflutet und ermöglicht direkten Zugang zum Balkon mit perfekter Ausrichtung
der Balkon bietet Entspannung und Ruhe mit einem traumhaften Blick
zwei helle, große Schlafzimmer unterstreichen den modernen Wohnstil
das Bad mit Dusche rundet das interessante Angebot dieser Eigentumswohnung ab
zudem bestehen zwei Stellplätze
ein Kellerraum, die Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes und Fahrradkeller gehören dazu

Ausstattung

hochwertige Einbauküche
Parkettboden
Lift
Klimagerät
Gäste-Toilette
Bad mit Dusche
Balkon
Keller
zwei Stellplätze im Freien

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-BAD-1481
Kaufpreis	€ 650.000,–
Wohnfläche	ca. 90 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	1970
Stellplätze	2
Anzahl der Freiplätze	2
Heizung	Zentral
Energieausweisart	Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert	126.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Klasse	D
Käuferprovision	3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Baden-Baden

DAHLER // Baden-Baden

Kreuzstraße 2 // 76530 Baden-Baden,

Tel: +49 7221 302 82 83 //

E-Mail: baden-baden@dahler.com

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Baden-Baden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Thomas Mustroph
Vertretungsberechtiger: Thomas Mustroph

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden
Genehmigung nach Paragraph 34c GewO erteilt durch die Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden

Umsatzsteuer-ID: DE244886781

Transparenzpflichten Standort Baden-Baden (PDF)