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Im Herzen von Bühlertal - Wohnanlage mit viel PotentialBühlertal
€ 840.000,–
Objekt ID | DC-BAD-1334 |
Kaufpreis | € 840.000,– |
Wohnfläche | ca. 903 m² |
Lagebeschreibung
- Zuhause in Baden-Württemberg: Bühlertal, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft im Übergang zur Rheinischen Tiefebene
- ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem überregional bekannten Museum Geiserschmiede
- das Untertal von Bühlertal bietet eine gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind
- Kindergarten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind ebenfalls vor Ort vertreten und nur wenige Minuten entfernt
- in Bühlertal sind eine Vielzahl an Ärzten sowie eine Apotheke ansässig
- Bushaltestelle in ca. 300 Meter Entfernung
Objektbeschreibung
- viele Möglichkeiten im Herzen von Bühlertal vis a vis der Kirche
- massiv gebaute Wohnanlage ursprüglich aus dem Baujahr ca. 1900 und ca. 1982 renoviert, welche bis Mai 2022 vermietet war und nun leersteht
- ob Abriss und Neubau oder Modernisierung: diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten
- bauliche Veränderungen und eine Erweiterung der Wohnfläche ist gemäß einer vorliegenden Vorplanung möglich
- denkbar wären 12 Einheiten sowie eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
- wir freuen uns auf eine Besichtigung um Ihnen die interessante Wohnanlage zu zeigen
- weitere Einzelheiten zur Bauplanung und Erweiterung geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung
Ausstattung
- massive Bauweise
- viele Ausstattungsmöglichkeiten
- renovierungsbedürftig
- bestehende Vorplanung vorhanden
Sonstige Angaben
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Faktenzusammenfassung
Objekt ID | DC-BAD-1334 |
Kaufpreis | € 840.000,– |
Wohnfläche | ca. 903 m² |
Grundstücksgröße | ca. 563 m² |
Zimmeranzahl | 25 |
Baujahr | 1900 |
Heizung | Zentral |
Energieausweisart | ist beantragt |
Klasse | keine Angaben |
Käuferprovision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Baden-Baden |
DAHLER // Baden-Baden
Kreuzstraße 2 //
76530
Baden-Baden,
Tel: +49 7221 302 82 83 //
E-Mail: baden-baden@dahler.com
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Baden-Baden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Thomas Mustroph
Vertretungsberechtiger: Thomas Mustroph
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden
Genehmigung nach Paragraph 34c GewO erteilt durch die Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden
Umsatzsteuer-ID: DE244886781
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Standort Baden-Baden
Baden-Baden
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