Baureife, voll erschlossene Grundstücke in Baden-Baden SandweierBaden-Baden

€ 615.000,–

Objekt ID	DC-BAD-1443
Kaufpreis	€ 615.000,–
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
das Grundstück befindet sich in Baden-Baden Sandweier, rund 7,5 km von der Innenstadt Baden-Badens entfernt
die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung, insgesamt profitiert Sandweier von einer guten individuellen Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind im Stadtteil vertreten
in ca. 500 m ist die Innenstadt von Baden-Baden Sandweier fußläufig zu erreichen

Objektbeschreibung

es handelt sich um zwei Flurstücke (Flst. Nr. 7604 und 7605) mit einer Größe von 730 Quadratmetern und 923 Quadratmetern
in Summe weisen die Flurstücke somit eine Gesamtgröße von 1.653 Quadratmetern auf
die Bebaubarkeit richtet sich nach § 30 BauGB - Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes
der Bebauungsplan "Nordwest" setzt u.a. folgendes Fest: allgemeines Wohngebiet / GFZ 1,0 / GRZ 0,3 / III Vollgeschosse, offene Bauweise / voll erschlossen
die Grundstücke sind vollerschlossen und baureif
zögern Sie nicht uns zu kontaktieren

Ausstattung

baureife, erschlossene Grundstücke
vielfältige Bebaubarkeit dank rechtskräftigem Bebauungsplan
gute Ausrichtung nach Südwest
nahezu rechteckige Grundstücksform
weitgehend ebene Flurstücke
Baumallee an der Straßenseite
überdurchschnittliche Infrastruktur - Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Sportanlagen

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-BAD-1443
Kaufpreis	€ 615.000,–
Energieausweisart	Es besteht keine Pflicht
Klasse	keine Angaben
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLERBaden-Baden

DAHLER // Baden-Baden

Kreuzstraße 2 // 76530 Baden-Baden,

Tel: +49 7221 302 82 83 //

E-Mail: baden-baden@dahler.com

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Baden-Baden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Thomas Mustroph
Vertretungsberechtiger: Thomas Mustroph

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden
Genehmigung nach Paragraph 34c GewO erteilt durch die Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden

Umsatzsteuer-ID: DE244886781

Transparenzpflichten Standort Baden-Baden (PDF)