Schöne Gartenwohnung in AystettenAystetten
| Objekt ID | DC-AUG2945 |
| Kaufpreis | € 290.000,– |
| Wohnfläche | ca. 50 m² |
Beschreibung
Die gut geschnittene Terrassen Wohnung liegt in Aystetten und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Augsburg und München.
Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Lagebeschreibung
Aystetten ist eine begehrte Wohngemeinde im Landkreis Augsburg, die inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" liegt. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet Aystetten aus. Das Augsburger Stadtzentrum liegt lediglich 12 km entfernt, zum Autobahnanschluss an die A8 sind es ca. 3 km.
Aystetten ist an das Verbundnetz des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV) angeschlossen und verfügt dadurch über verschiedene Regionalbuslinien. Der Augsburger Hauptbahnhof ist in ca. 20 Autofahrminuten zu erreichen.
Die Universitätsklinik liegt ca. 10 Auto-Minuten entfernt, die Stadt Neusäß ca. 5 Auto-Minuten.
Die Grundversorgungeinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Banken, Metzgerei und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
- die gut geschnitte 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt sehr günstig innerhalb Aystetten´s
- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer 1992 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten
- die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr großes und helles Wohn-/Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Bad sowie Flur
- die Süd-Terrasse mit eigenem Garten (ca. 50 m²) sind über das Wohnzimmer zu erreichen
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 20.000,- erworben werden
Ausstattung
- 2 ZKnB verteilt auf ca. 50 m² Wohnfläche
- vom Flur aus erreicht man das helle Wohn-/Esszimmer sowie das innenliegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- anliegend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich die Kochnische nur durch eine Wand mit Durchreiche und einen Durchgang getrennt
- schöne sonnige überdachte Terrasse und kleiner Garten
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 20.000,- erworben werden
- isolierverglaste Holzfenster
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-AUG2945 |
| Kaufpreis | € 290.000,– |
| Wohnfläche | ca. 50 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 1992 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 20.000,– |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 116.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | D |
| Käuferprovision | 2,38 Prozent inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Augsburg |
DAHLER // Augsburg
Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags 10:00 - 17:00 Uhr
DAHLER Augsburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Homes Bayern GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Jürgen Wolfgang Koppold, Kirsten Petra Mortensen
Handelsregister Augsburg, HR B 21003
Hauptsitz: Homes Bayern GmbH, Rosenstraße 66, 86316 Friedberg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE242197678
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Straße 9, 86551 Aichach
öffentliche Sicherheit u. Ordnung
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Aichach-Friedberg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Kontakt zu uns