Landsitz Neuschwanstein - freier Blick über den Forggensee zum SchlossRoßhaupten

€ 7.000.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Augsburg
//
+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12543
Kaufpreis € 7.000.000,–
Wohnfläche ca. 670,0 m²
Grundstücksgröße ca. 5.619 m²

Lage­beschreibung

  • freier Blick auf die Allgäuer Bergkulisse
  • Blick über den Forggensee zum Schloss Neuschwanstein
  • Alleinlage inmitten weitläufiger Natur
  • umgeben von Wiesen und Wäldern
  • Forggensee 10 Minuten
  • Füssen 15 Minuten
  • Schloss Neuschwanstein 20 Minuten
  • Skigebiet Breitenberg 20 Minuten
  • Skigebiet Zugspitze 50 Minuten
  • Starnberger See 60 Minuten
  • München Innenstadt 90 Minuten

Objekt­beschreibung

  • parkähnliche Gartenanlage
  • ca. 50 m² großer Schwimmteich mit stilvoller Beleuchtung und wunderschöne Bepflanzung
  • Hauseigener Ski- & Fahrradraum in separater Holzhütte
  • Hubschrauberlandemöglichkeit
  • moderne Video- und Alarmanlage
  • Grundstück mit perfekter Süd-West Ausrichtung
  • Massivbauweise im unteren Bereich
  • Dachausbau in Holzständerbauweise
  • Dreifachverglaste Holzfenster
  • Fußbodenheizung
  • großflächige Solaranlage auf dem Dach
  • zum aktuellen Zeitpunkt liegt kein gültiger Energieausweis vor

Ausstattung

  • fünf Schlafzimmer sowie drei Bäder
  • großzügige und lichtdurchflutete Räume
  • autarke Einliegerwohnung im Gartengeschoss
  • Wellnessoase auf 55 m² in Erstnutzung
  • Infrarot-Rückenstrahler, Dampfbad, Whirlpool, Sauna, Vitaminbar, Regendusche und Ruheraum
  • hochwertige Innenausstattung
  • Kachelofen und Grillkamin, offener Kamin
  • Einbauküche aus Massivholz mit Markengeräten
  • hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum
  • Bäder mit Villeroy & Boch Elementen

Sonstige Angaben

  • Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TBT12543
Kaufpreis € 7.000.000,–
Wohnfläche ca. 670,0 m²
Grundstücksgröße ca. 5.619 m²
Zimmeranzahl 9
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1965
Stellplätze 2
Anzahl der sonstige Stellpätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Übergabe in Absprache
Käuferprovision 1,785 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Augsburg

Dahler & Company // Augsburg

Karlstraße 2 // 86150 Augsburg,

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 17:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Augsburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Homes Bayern GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Jürgen Wolfgang Koppold
Handelsregister Augsburg, HR B 21003
Hauptsitz: Homes Bayern GmbH, Rosenstraße 66, 86316 Friedberg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE242197678

Aufsichtsbehörde: 
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Straße 9, 86551 Aichach
öffentliche Sicherheit u. Ordnung
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Aichach-Friedberg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Augsburg (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Augsburg
//
+49 8041 794 137 0