Neubauprojekt Hannover

Das EXPO Gelände erwacht aus seinem  Dornröschenschlaf und entwickelt sich zu einem extrem attraktiven Arbeits- und  Lebensort. Mittlerweile sind alle Grundstücke und Pavillons auf dem Gelände der ehemaligen Weltausstellung verkauft, und werden sehr aufwendig saniert oder neu bebaut.

• Über die Hälfte der Apartments des i Live Campus sind ebenfalls bereits verkauft. Die Grundsteinlegung für dieses außergewöhnliche Objekt erfolgt am 11. Mai 2023, die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2024 sein.

Das i Live Kontept ist seit 2011 deutschlandweit ein sehr erfolgreiches, gefragtes Produkt für Anleger und jene, die begeistert und mittlerweile Fans dieser individuellen Projekte sind.

Ihr Rundum-Sorglos-Paket - Gesicherte Vermietbarkeit und hohe Mieteinahmen

Micro-Apartments mit Maxi-Service für Investoren: Das i Live Konzept überzeugt mit einem innovativen Community- und Service-Konzept in kleinen Städten genauso wie in großen Metropolen. Die Auslastung liegt bei über 95 %. Mehr als 5.000 Einheiten sind im Betrieb und 3.000 weitere in Planung.

Sie bekommen ein Komplettpaket geschnürt, das mehrere Bausteine umfasst. Dazu wird die I live Invest GmbH als Bauträger auch nach dem Verkauf die Verwaltung und für Kapitalanleger die Vermietung mit kalkulierbaren Mieteinnahmen durch einen Mietpool übernehmen. So sichern Käufer ihre Investition maximal ab und greifen dabei auf einen komfortablen Service zurück.

Ihre Vorteile auf einem Blick:

• professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement inklusive
• innovative Wohneinheiten hoher Güte in Toplage
• bundesweit erfolgreiches Konzept mit durchschnittlich 95 % Auslastung
• durchnittliche Wertsteigerung von 6,6 % der i Live Projekte pro Jahr
• überschaubare Investitionsgröße - Kaufpreise ab 172.000 € bis 232.000 €
• nachhaltige Kapitalanlage
• erfüllt dank der sehr energieeffizienten Bauweise die Anforderungen für das neue Förderprogramm KfW 40 EE
• gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
• kalkulierbare Mieteinnahmen ohne Verwaltungsaufwand durch Mietpool
• für adäquate Mietanpassungen wird gesorgt
• das i Live Facility Management Team und eigene Reinigungskräfte sind täglich vor Ort, um die Immobilie zu bewirtschaften, technisch zu verwalten und ihren Wert zu erhalten

Das Produkt - ein architektonisches Spektakel mit modernen Lifestyle Apartments

In Hannover hat der ehemalige holländische Pavillion bereits den Magneten der größten Ausstellung der Welt EXPO 2000 gebildet. Nun bildet er das Herz des Neubau-Komplexes.

Die Mikroapartments mit hochwertiger Möblierung und funktionalem Raumkonzept umfassen einen Schlafbereich, ein Badezimmer, eine Küchenzeile und einen Balkon. Insgesamt stehen drei verschiedene Apartmenttypen mit einer Wohnfläche von 20,5 m² bis 29,9 m² zur Verfügung, die voraussichtlich Ende 2024 bezugsfertig sind.

Darüber hinaus punktet das Projekt mit Nachhaltigkeit und geringen Betriebskosten als Effizienzhaus KFW 40 EE.
 

Das deutschlandweit beliebte i Live Konzept - brasilianische Leichtigkeit trifft auf smartes Wohnkonzept

Das brasilianische Lebensgefühl baut auf Toleranz, Offenheit und das Zusammensein. Dies spiegelt sich auch in der typisch brasilianischen Wohnform wider: Apartmentanlagen, in denen Einwohner zwar ihr eigenes Reich haben, aber auch gemeinsame Bereiche wie Terrassen, Fitnessbereiche und Lounges, in denen sie auf Freunde treffen, wann immer ihnen danach ist. „i Live heißt Lebensfreude, Zusammen- und Willkommen-sein. Und zwar genauso, wie man ist. Wir geben Menschen Heimat – überall.“ – so Mitgründer und CEO der i Live Group Amos Engelhardt.

Diverse Grünflächen und Freizeitangebote sind in die Anlage integriert und auf den Dachflächen befinden sich unter anderem ein Sportfeld, ein Open Air Kino, Gärten und zahlreiche Sitzgelegenheiten. Im Inneren des Neubaus gibt es Community Areas wie eine Lounge, einen Fitnessraum, eine Eventküche, einen Lernraum oder eine Lobby zum Verweilen und Kennenlernen.

Der Standort - Olá Hannover!

Hannover boomt. Derzeit zählt die Landeshauptstadt Niedersachsens zu den Top 10 der aufstrebenden Städte Europas. Andere deutsche Großstädte hat Hannover in Sachen wirtschaftliches Potential, Fachkräfteangebot und Lebensqualität längst überholt. Die Beschäftigungszahlen steigen kontinuierlich, wobei der Anteil Berufstätiger mit akademischem Abschluss überdurchschnittlich hoch ist. Als einer der Gründer-Hotspots Europas zieht Hannover nicht nur zahlreiche etablierte Unternehmen, sondern insbesondere weitere Start-Ups an, die mittlerweile wesentlicher Wachstumstreiber der Stadt darstellen.

Bereits 2016 wurde Hannover erstmals zur Top Talentschmiede Europas gewählt und spielt damit in einer Liga mit Berlin, Paris, London, Madrid und Zürich. Die neue Metropole liegt im Trend und zieht vor allem immer mehr junge Menschen an. Die Anzahl an Studenten stieg in den letzten 5 Jahren um 17%. Die Region Hannover verdeutlicht mit über 40.000 Berufsschülern, davon etwa die Hälfte in Dualer Ausbildung, auch ihre Bedeutung für berufliche Ausbildung und baut insbesondere in den Bereichen IT und Robotics starke Kompetenzzentren auf.

Hannover ist zudem eine Stadt, in der Menschen nicht nur gerne arbeiten, sondern auch gerne leben. Mit zahlreichen Stadtwäldern und Parks zählt Hannover zu den grünsten Großstädten Deutschlands. Gerne verbringen die Menschen ihre Freizeit im größten Stadtpark der Welt, der Eilenriede. Die „grüne Lunge“ der Stadt ist fast doppelt so groß wie der New Yorker Central Park. Die pulsierende Großstadt bietet noch mehr: ein vielfältiges kulturelles Angebot, unzählige Veranstaltungshighlights, großartige Ausgeh- und Shoppingmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Hannover eine Stadt der kurzen Wege. Durch ein hervorragendes Nahverkehrssystem sind die 21 Stadtteile bestens vernetzt – Leben und Arbeiten dicht beieinander!