Hannover / Linden-Mitte
Neuwertige Praxisräume in repräsentativer Villa
Miete
Objekt ID
Anspruchsvolle Mieter finden hier ein ungewöhnliches Kleinod mitten in Hannover-Linden, das gewerblich nutzbar ist. Die sogar in Wikipedia aufgenommene Villa Stephanus wurde stilgerecht nach dem Denkmalschutz kernsaniert. Eine luxuriöse Eingangshalle und topmoderne Praxis- oder auch Wohnräume erwarten den Besucher.
Beschreibung
Hier finden Sie ein sehr repräsentatives Mietobjekt in einem denkmalgeschützten, luxuriös kernsanierten Gebäude: der Villa Stephanus (Baujahr 1900). In dem historischen Gebäude wurden historische Elemente aufgearbeitet und ergänzt. Besonders eindrucksvoll ist die prunkvolle, fantasiereich gestaltete Eingangshalle mit Deckenmalerei und handgearbeiteten Fliesen.
Die Gewerbeeinheit im 1. OG, die auch als Wohnung nutzbar ist, weist 3-4 klassisch-modern gestaltete Räume auf. Die behindertengerechte Ausstattung beinhaltet auch einen Fahrstuhl bis in den Keller. Garagenplätze und Stellplätze sind ausreichend zu mieten. Weitere Mieter mit medizinischer Ausrichtung haben bereits das Gebäude bezogen.
Ausstattung und Besonderheiten
Baujahr
top saniert mit stilvoller Ausstattung
großzügig anmutende Raumgestaltung
Räume z.T. individuell aufteilbar
separater Empfangsbereich möglich
zwei Bäder
Kellerraum
Grundrisse
Lage
- die Villa Stephanus liegt im Westen Hannovers
- im gefragten Stadtteil Linden-Mitte
- um die Ecke Lindener Marktplatz und Ihme
- bunter Stadtteil mit vielfältiger Infrastruktur
- alles fußläufig erreichbar
- viele charmante, individuelle Bars und Cafés
- mit der Stadtbahn ca. 5 Minuten bis in die City
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-CityObjekt ID
DC-ISH1815
Miete
€ 3.050,– / Monat
Baujahr
2022
Nebenkosten
€ 254,– / Monat
Kaution
€ 9.150,–
Kaution
3 NKM
- DAHLER Hannover-City
- Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
- T +49 511 515 324 400
- E hannover-city@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30-18:00 Uhr
DAHLER Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr