München / Glockenbach
Exklusives Penthouse über den Dächern des Glockenbachviertels
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
OBJEKTBESCHREIBUNG NEU
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint in sich die Essenz aus klassischer Schönheit und modernstem Komfort und bietet auf ca. 273 m² Wohnfläche ein Ambiente von unvergleichlicher Weite und Erhabenheit. Ihr Design zeichnet sich durch eine beeindruckende, lichterfüllte Galerie aus, die neben atemberaubenden Raumhöhen auch ein Paradebeispiel für avantgardistisches Design ist. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht ein offener Kamin, der mit seiner eleganten und exklusiven Ausstrahlung für ein beeindruckendes visuelles Highlight sorgt. Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit einer vom Schreiner maßgefertigten Einbauküche und hochwertigen Geräten von Miele, lädt zu kulinarischen Hochgenüssen in einem Rahmen voller Eleganz und fortschrittlicher Technik ein. Die Penthouse-Wohnung besticht zudem durch ihre spektakuläre Südterrasse, die entlang des gesamten Wohnbereichs verläuft und spektakuläre Ausblicke bietet. Ein Balkon am Badezimmer mit Außendusche und ein weiterer am Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Außenküche bieten zusätzliche Möglichkeiten, das Freiluftleben zu genießen. Vier geräumige, ruhig gelegene Schlafzimmer dienen als elegante Rückzugsorte. Jedes ist mit einem luxuriösen Badezimmer en Suite ausgestattet, das in Sachen Ausstattung und Design keine Wünsche offen lässt. Zu den praktischen Pluspunkten zählen ein Abstellraum, ein Garderobenraum und ein elegantes Gäste-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet ideale Bedingungen für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Zwei großzügige Kellerräume im Untergeschoss und ein weiterer Abstellraum im 5. Stock erweitern den Stauraum erheblich. Darüber hinaus gehören zur Wohnung drei Parkplätze in der Tiefgarage, die bequem mit einem Autolift erreichbar sind.
- 2021 kernsaniert
- Weitläufiger Wohnbereich von ca. 100 m²
- Offene, lichtdurchflutete Wohnküche
- Verglaste Galerie schafft eine spektakuläre Raumhöhe
- Kamin im Wohnbereich, einsehbar von allen Seiten
- 1 weitläufige Süd-Dachterrasse, erreichbar über den gesamten Wohnbereich
- 1 Balkon am Badezimmer mit Außendusche
- 1 Balkon am Küchenbereich mit Outdoor-Kitchen
- 4 großzügige, ruhige Schlafzimmer
- 4 en Suite Badezimmer
- 1 praktischer Abstellraum
- 1 abgetrennter Garderobenraum
- 1 schickes Gäste-WC
- 1 Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner
- 2 geräumige Kellerräume im UG
- 1 Abstellraum im Treppenhaus des 5. OG
- 3 Tiefgaragenstellplätze, über den Autoaufzug erreichbar, á 65.000,- €
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Energieeffiziente Daikin-Klimaanlage
Großflächige Glasfronten mit Schiebemechanismus
Dachverglasung mit elektrischer Außenverschattung
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Integrierte Beleuchtung und dimmbaren Deckenspots
Smart-Home-System aus dem Hause Busch Jaeger
Bodentankanschlüsse im Wohnbereich
Maßangefertigte Schreinerküche mit Steinfronten und Miele-Vollausstattung
Schattenfugen im gesamten Penthouse
Offener, von allen Seiten einsehbarer Holzkamin
VOLA-Armaturen in den Bädern
Maßangefertigte Schreinereinbauten
Keyless-Entrance
- Das Glockenbachviertel zählt zu den gesuchtesten Wohn- und Geschäftslagen der Münchner City
- Unvergleichliche Mischung aus Geschäften, Boutiquen, Szene-Lokalen und Bars
- Gelegen im trendigen Glockenbachviertel im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Münchner Altstadt mit attraktiven Angeboten in wenigen Gehminuten erreichbar
- Ebenso schnell gelangt man zur Isar mit ihren renaturierten Auenlandschaften
- Beste Mischung aus Hochkultur, Genuss und gesellschaftlichen Leben mit Naturnähe und Aktivität
- Bushaltestelle „Klenzestraße“ und U-Bahnstation „Fraunhoferstraße“ schaffen eine optimale Anbindung
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
81.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER MünchenObjekt ID
DC-MUE-1968
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 263,6 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
2004
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
3
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz
€ 65.000,–
Käuferprovision
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER München
- Leopoldstraße 53, 80802 München
- T +49 89 277 81 18 0
- E muenchen@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
DAHLER München
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Wohnen München GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Beatrix Eikel, Florian Freytag-Gross
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRA 117349
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Wohnen München Management GmbH
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 281349
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Beatrix Eikel, Florian Freytag-Gross
Zuständige Berufsaufsichtsberhörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die DAHLER & COMPANY Wohnen München GmbH & Co. KG ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen