Friedrichshafen

Attraktive & sanierte Dachterrassenwohnung mit Bergsicht

Kaufpreis

€ 395.000,–

Objekt ID

DC-FLI241360

Wohnfläche

ca. 90,5 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

2

Die lichtdurchflutete Penthauswohnung in der Solarstadt von Friedrichshafen entspricht einem modernen und besonderen Wohngefühl mit viel Flair.

Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zu der Dachterrasse und einem überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses Immobilienangebot ab.

Beschreibung

Über den Dächern der Solarstadt: Reizvolle Penthaus-Wohnung mit Bergsicht

Diese gepflegte und 2022 modernisierte Immobilie hat einen praktisch angelegten Grundriss:

  • Ein geräumiger und offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche

  • Großflächige Fenster mit Sicht auf die Richtung Süden gelegene Terrasse

  • Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer auf die Dachterrasse

  • Ein zusätzlicher und überdachter Balkon im Wohnbereich

  • Einem westlich - und einem südlich gelegenen Schlafzimmer

  • Einer hellen Küche mit Fenster Richtung Osten

  • Einem modernen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne

  • Einem separaten WC

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 90,5 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1995

Sanierte und modernisierte Dreizimmerwohnung

Wohnfläche ca. 91 m²

Großzügige Dachterrasse (54,8 m²) & Balkon im 3.OG

Bodentiefe Fenster zur Dachterrasse

Separates WC

Moderne Fliesenausstattung in der Küche, dem Badezimmer und dem WC

Die weiteren Zimmer sind mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet.

Tiefgaragenstellplatz & Frei-Stellplatz

Kellerraum

Solaranlage, Nah- und Fernwärme, Zentralheizung

Die Solarstadt hat einen solaren Deckungsanteil von 50 %

4.056 m² Solar-Kollektoren und 12.000 m³ Speicher

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Lage
  • Die modern ausgestattete Dachterrassen-Wohnung befindet sich in der Solarstadt von Friedrichshafen / Wiggenhausen am Bodensee

  • Friedrichshafen ist eine Messemetropole mit internationaler Prägung

  • Die Nähe zum Wasser verleiht dieser Gegend einen unvergleichlichen Reiz

  • Für Wassersportliebhaber ist die Lage ein wahrer Traum

  • Der Bodensee ist in weniger als zehn Minuten erreichbar

  • Fahrradfahrer können den rund 260 Kilometer langen Radweg entlang des Wassers nutzen

  • Naturliebhaber haben die Möglichkeit, zahlreiche Wanderwege zu erkunden

  • Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer urbanen Lage, in der alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verfügbar sind

  • Das Stadtzentrum von Friedrichshafen ist direkt und schnell erreichbar

  • Die Städte Lindau und Ravensburg sind mit dem Auto jeweils circa 30 Minuten entfernt

  • Mit der Fähre, von Meersburg abgehend, kann Konstanz in circa einer Stunde erreicht werden

  • Der Flughafen ist nur etwa 10 Minuten entfernt.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

95.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

C

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Lindau / Friedrichshafen

Objekt ID

DC-FLI241360

Kaufpreis

€ 395.000,–

Wohnfläche

ca. 90,5 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

1995

Anzahl der Freiplätze

1

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache

DAHLER Lindau / Friedrichshafen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
WIRICON Supreme Estates & Consulting
Vertretungsberechtigte/r: Wilfried Riemann
USt-IdNr.: DE345367160
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Lindau / Friedrichshafen ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflicht Standort Lindau / Friedrichshafen