Frankfurt am Main / Nordend-Ost
Penthouse en vogue - Stilvoll Wohnen mit besonderem Loft-Flair im beliebten Frankfurter Nordend
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Dieses einzigartige, individuelle Penthouse befindet sich in bester Lage im beliebten Nordend. Das ruhig gelegene Hinterhaus wurde 2013 komplett kernsaniert und in diesem Zuge das Penthouse erstklassig und mit viel Liebe zum Detail, mit den hochwertigsten Materialien kernsaniert. Diese Rarität bietet für alle Liebhaber großzügiger Grundrissgestaltung mit industriellem und zugleich modernem Charme den puren Luxus.
Dieses einzigartige, individuelle Penthouse befindet sich in bester Lage im beliebten Nordend. Das ruhig gelegene Hinterhaus wurde 2013 komplett kernsaniert und in diesem Zuge das Penthouse erstklassig und mit viel Liebe zum Detail, mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet. Diese Rarität bietet für alle Liebhaber großzügiger Grundrissgestaltung mit industriellem und zugleich modernem Charme den puren Luxus.
Über das auffällig gestaltete Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage, in der sich das Penthouse befindet. Das einladende Entrée offeriert einen weitläufigen Blick in den Wohn- und Essbereich und bietet zudem viel Platz für die Garderobe. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls integriert.
Der spektakuläre Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch seine absolute Großzügigkeit sowie die imponierenden Fensterfronten. Die herausragende Markenküche von Boffi ist ein weiterer Blickfang und sticht aufgrund der modernen sowie beeindruckenden Gestaltung in Verbindung mit den exklusivsten Markengeräten heraus. Das Herzstück der Wohnung wird durch die angrenzende Dachterrasse mit ca. 50 m² und einem elegant überdachtem Essbereich komplementiert. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung lädt die Terrasse zu sonnigen, entspannten Stunden im Freien ein.
Der grandiose Schlafbereich bietet einige weitere faszinierende Highlights und lässt kaum einen Wunsch offen. Dieser private Bereich erstreckt sich über ein großes Schlafzimmer mit offenem Bad en Suite, einem Fitnessbereich sowie zwei voneinander separierten Ankleidezimmern mit viel Platz. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer übergroßen Badewanne, einer Regendusche sowie einer Sauna von Klafs mit Dampffunktion ausgestattet. Eine angrenzende Terrasse lässt die Saunagänge ideal ausklingen. Ein eingelassener Fernseher in der Decke ist nur eines von vielen weiteren Ausstattungssensationen.
Um zusätzlichen Stauraum zu schaffen und den Haushalt optimal zu organisieren, verfügt diese Wohnung über einen Vorratsraum hinter der Küche sowie einen großen Hauswirtschaftsraum in der ersten Etage des Hauses.
Zwei Garagen direkt vor dem Haus vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie mit Stil.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
ein imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
ein privater Schlafbereich mit Ankleide, Bad en Suite und Fitnessstudio
exklusive Marken-Einbauküche von Boffi mit Kochblock und Markengeräten
ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum
ein Bad en Suite mit großer Dusche, übergroßer Badewanne und viel Tageslicht
ein separates Gäste-WC
exklusive Sanitärobjekten mit stilvollen Armaturen
Klafs Sauna mit Dampffunktion
hochwertige Einbauschränke und moderne Designerlampen an den Wänden
stylisch und luxuriös kernsaniert
Pandomo-Boden
Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
gespachtelte Wände
hohe Decken
bodentiefe Fensterfronten
elektrische Velux Fenster
elektrische Jalousien
Bussystem
Dolby Surround in der ganzen Wohnung
eine Terrasse mit Süd-Westausrichtung und teilweise überdacht
eine Terrasse angrenzend an das Badezimmer
zwei Garagen direkt vor dem Haus
- lebhafter und sehr beliebter Stadtteil, welcher reichlich Ausgehmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten bietet
- die "Berger Straße" in fünf Minuten zu erreichen
- schöne Grünanlagen fußläufig, unter anderem der Günthersburgpark, sowie der Bethmannpark
- schöne Altbauten aus der Bauzeit der letzten Jahrhundertwende
- viele Familien sind im Nordend-Ost ansässig
- sehr gute ÖPNV-Anbindungen
- nur einige Fußminuten von der Innenstadt entfernt
- zahlreiche Cafés und Gastwirtschaften
A+
b
c
d
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f
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h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
89.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER FrankfurtObjekt ID
DC-FRA155671
Kaufpreis
€ 2.700.000,–
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2013
Anzahl der Garagenstellplätze
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Frankfurt
- Goethestraße 34, 60313 Frankfurt
- T +49 69 300 65 00 00
- E frankfurt@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt