Glienicke / Nordbahn

Naturnahes Teilbares Traumgrundstück - Eine einzigartige Kombination!

€ 890.000,–

Objekt ID

DC-OHV-1268

Grundstücksgröße

ca. 1.108 m²

Beschreibung

Bei dem exklusiven Filetgrundstück handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1100 qm (Breite ca. 18 m x Tiefe ca. 62 m). Auf dem sonnigen Grundstück mit Ost - West Ausrichtung befinden sich ein kleiner Bungalow und ein größeres Nebengelass. Der alte Baumbestand ist ideal an den Grundstücksgrenzen platziert.

Bei einer Neubebauung könnte ein villenartiges Einfamilienhaus errichtet werden. Für alle Bauvorhaben steht das zuständige Bauamt in Glienicke Nordbahn zur Verfügung. Es gilt §34 BauGB (Nachbarbebauung).

Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie öffentlicher Nahverkehr, Schule, KITA liegen nicht weit entfernt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung und Besonderheiten

Grundstücksgröße

ca. 1.108 m²

Größe ca. 1100 qm

Breite ca. 18 m x Tiefe ca. 62 m

Bebaubar nach §34

Ost / West Ausrichtung

Voll erschlossen

Altbestand vorhanden

Lage

Brandenburg hat viele Perlen, manche sind ganz offensichtlich, andere eher versteckt. Eine Gemeinde gehört dazu: Glienicke Nordbahn. Der Ort ist geprägt von viel Grün und historischen Strukturen und grenzt direkt an die beliebten Berliner Stadteile Frohnau und Hermsdorf.

Straßenseitig gut angebunden, rückwärtig mit direktem Blick auf das Naturschutzgebiet Kindelsee-Springluch präsentiert sich das Grundstück herrschaftlich. Die Balance zwischen der einzigartigen Natur, geprägt von Wasserlandschaften, Wäldern und Naturschutzgebieten in direkter Umgebung und der Nähe zu Berlin, bieten eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Gut zu wissen: In circa 30 Autominuten sind gleich fünf Golfclubs erreichbar.

Seinen einzigartigen Charakter erhält die 12 000 Einwohner zählende Gemeinde durch den viele Jahrzehnte alten Baumbestand und zahlreiche Alleen. Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten, prägen Ein- und Zweifamilienhäuser, Stadtvillen und Gründerzeithäuser das Ortsbild. Zentrale Handels- und Dienstleistungsangebote finden sich am historischen Ortskern mit Dorfaue und an der Glienicker Spitze (B 96).

Glienicke / Nordbahn bietet eine beeindruckende Landschaftskulisse mit den Vorteilen der Metropolregion Berlin.

Faktenzusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Oberhavel

Kaufpreis

€ 890.000,–

Objekt ID

DC-OHV-1268

Grundstücksgröße

ca. 1.108 m²

Käuferprovision

7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Energieausweis

Ist beantragt

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Nicole Schumann

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Nicole Schumann
Hauptstraße 70, 16548 Glienicke / Nordbahn
Steuernummer: 053/272/16335
Umsatzsteuerid.Nr.: DE346419912

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeinde Glienicke/Nordbahn - Hauptstraße 19 - 16548 Glienicke/Nordbahn
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Bezirksamt Reinickendorf von Berlin, Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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