Karlstein am Main

Exklusive Grundstücke in Karlstein: Moderne Erschließung und individuelle Gestaltungsfreiheit

Kaufpreis

€ 201.863,–

Objekt ID

DC-OFH-1448

Grundstücksfläche

ca. 337 m²
Beschreibung

Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot für individuelles und zeitgemäßes Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu erfüllen. Die Bebauungsmöglichkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser, die auf Grundstücken zwischen 265 m² und 495 m² Platz finden.

Die Grundstücksgrößen erlauben eine vielfältige architektonische Gestaltung und bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern großzügigen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Die modernen Baugrundstücke sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte städtebauliche Planung integriert das Neubaugebiet harmonisch in die bestehende Umgebung und gewährleistet eine ansprechende, grüne Infrastruktur.

Diese Grundstücke sind nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch in ein einzigartiges Wohnerlebnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer exklusiven Wohnlage mit einer perfekten Balance zwischen Urbanität und Naturverbundenheit. Hier erwarten Sie modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und die Freiheit, Ihren Wohntraum zu realisieren.

Ausstattung und Besonderheiten

Grundstücksfläche

ca. 337 m²

Die Erschließung dieses exklusiven Neubaugebietes in Karlstein am Main ist optimal konzipiert und gewährleistet höchsten Komfort für die zukünftigen Bewohner.

Die Zufahrtswege zu den Grundstücken werden großzügig angelegt und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Wohnobjekte. Dabei wurde besonderer Wert auf eine harmonische Integration in die Umgebung gelegt, um eine ästhetisch ansprechende Gesamterscheinung zu gewährleisten.

Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durchdacht geplant, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Die Erschließung berücksichtigt dabei die Bedürfnisse der Bewohner hinsichtlich einer effizienten Verkehrsanbindung.

Zusätzlich ist im Bebauungsplan die Einbindung von Grünflächen und fußläufigen Wegen vorgesehen. Dies fördert nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch die soziale Vernetzung innerhalb des Neubaugebiets.

Die moderne Erschließung dieser Grundstücke in Karlstein am Main steht im Einklang mit den höchsten Standards zeitgemäßen Wohnens und trägt dazu bei, dass die Bewohner nicht nur ein individuelles Eigenheim, sondern auch eine umfassende Infrastruktur in ihrer unmittelbaren Nähe vorfinden.

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Lage

In exklusiver Lage im bayrischen Karlstein am Main präsentiert sich das moderne Baugebiet als eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Immobilienerwerber. Die Gemeinde Karlstein am Main, gelegen im idyllischen Landkreis Aschaffenburg, zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus.

Das Baugebiet erstreckt sich auf einem großzügigen Areal, das in Zukunft von einer harmonischen Mischung aus Grünflächen und urbaner Infrastruktur geprägt wird. Die sorgfältige Stadtplanung garantiert eine optimale Integration der neuen Bauprojekte in die bestehende Umgebung. Die attraktive Umgebung bietet nicht nur ein erholsames Wohnambiente, sondern ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Die Autobahnen A45 und A66 sind in unmittelbarer Nähe, was eine reibungslose Erreichbarkeit der Metropolregion Frankfurt und Aschaffenburg gewährleistet. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ein bequemes Pendeln in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur bietet. Die malerische Lage am Main lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die umgebende Natur ein perfektes Umfeld für Familien und Naturliebhaber schafft.

Die Grundstücke im Baugebiet präsentieren sich großzügig und bieten Raum für individuelle architektonische Gestaltungsideen. Die ansprechende Bebauung in Kombination mit modernster Ausstattung ermöglicht ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen.

Dieses Baugebiet in Karlstein am Main vereint urbanen Lifestyle mit naturnahem Wohnerlebnis und bietet somit eine einzigartige Möglichkeit, in einer aufstrebenden Gemeinde sein Traumhaus zu realisieren. Investieren Sie in die Zukunft und erleben Sie das ideale Gleichgewicht zwischen urbaner Lebensart und Naturverbundenheit.

Energieausweis

Laut Gesetz nicht erforderlich
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

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Kaufpreis

€ 201.863,–

Objekt ID

DC-OFH-1448

Grundstücksfläche

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