Kronberg im Taunus

Toplage von Kronberg - Parkähnliches Grundstück mit großem Baufenster

Kaufpreis

€ 3.990.000,–

Objekt ID

DC-FRA154179-O

Grundstücksfläche

ca. 2.994 m²
Beschreibung

Dieses besondere, parkähnliche Grundstück umfasst 2.994 m² Fläche und ist inmitten eines der kostbarsten Villengebiete in Kronberg gelegen. Die traumhaft ruhige und idyllische Lage innerhalb des Wohngebietes spiegelt die Einzigartigkeit dieses Objektes wider. Das Areal ist umgeben von einer dicht bewachsenen Hecke und bietet somit reichlich Privatsphäre. Aufgrund des umfangreichen, alten Baumbestandes sowie der eindrucksvollen Begrünung teilt sich das Grundstück harmonisch in verschiedene Bereiche und vermittelt somit das Gefühl eines eigenen Parks. Hier findet sich zu jeder Tageszeit ein passendes Plätzchen in der Sonne als auch im Schatten.

Auf dem Grundstück befindet sich eine zum Abriss stehende Bestandsimmobilie mit Nebengebäude. Eine Bebauung ist nach Bebauungsplan möglich, dieser bietet ein großes Baufenster, welches individuelle Wohnträume einer exklusiven Villa verwirklichen lässt.

Die vielfältigen Möglichkeiten dieses beeindruckenden Grundstückes lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung und Besonderheiten

Grundstücksfläche

ca. 2.994 m²

Die Visualisierung dieser spektakulären Villa wurde eigens für das traumhafte Grundstück von dem Team der Krebs GmbH Baumanagement geplant.

Die Idee hinter dieser Planung ist eine Wohnatmosphäre der besonderen Art zu schaffen, indem eine beeindruckende Villa über eine Terrasse mit einem Poolhaus perfektioniert wird. Das Herzstück ist ein Pool, der sich auf der Terrasse harmonisch einfügt und ein wahrer Blickfang ist.

Das Poolhauskonzept ist nur eine von vielen Möglichkeiten. Ein Mehrgenerationenwohnen, ein besonderes Atelier oder eine Galerie würden sich hier ebenfalls wiederfinden.

Die Häuser sind mit einer modernen und eleganten Fassade gestaltet, die Glas und Holz vereint. Der Bauplan und die Kreativität des Teams bieten eine Reihe von Optionen, die angepasst werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es gibt zudem einige Impressionen für die Inneneinrichtung und die Außenanlage, um einen einzigartigen und stilvollen Look zu erschaffen.

Dank der Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner der Krebs GmbH Baumanagement wird Ihre individuelle Wohnvision schnell zur Realität – auf so angenehme Weise wie möglich, in solider Massivbauweise und mit Baumaterialien, die höchsten Ansprüchen genügen. Die Krebs GmbH Baumanagement verbindet solides Handwerk und die Erfahrung mehrerer Generationen mit aktueller Technologie.

Die Kosten für den Bau sowie Detailfragen sind am besten in einem persönlichen Gespräch aufgehoben.

Grundrisse
Lage
  • Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus
  • Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort
  • Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
  • Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
  • Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
  • Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
  • Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
  • Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
  • Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
  • Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Frankfurt

Kaufpreis

€ 3.990.000,–

Objekt ID

DC-FRA154179-O

Grundstücksfläche

ca. 2.994 m²

Grundflächenzahl

0,14

Geschossflächenzahl

0,20

Käuferprovision

5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis

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Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

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Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

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