Freital

Attraktives Ein-/Mehrfamilienhaus-Baugrundstück in Freital

Kaufpreis

€ 100.000,–

Objekt ID

DC-DRS789

Grundstücksfläche

ca. 717 m²

In beliebter und zentrumsnaher Wohnlage von Freital präsentiert sich dieses ca. 717 m² große Baugrundstück. Die Große Kreisstadt liegt rund sieben Kilometer südwestlich des Dresdner Stadtzentrums. Freital ist der perfekte Ort für Familien: naturverbunden gelegen, mit schöner und lockerer Bebauung sowie einer gute Anbindung mit überzeugender Infrastruktur.

Beschreibung

In beliebter Wohnlage von Freital präsentiert sich dieses ca. 717 m² große Baugrundstück. Ausgerichtet auf Bewohner, die sich zentrumsnah in Freital ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Durch seine perfekte Ausrichtung bietet das Grundstück den ganzen Tag viel Sonnenlicht und dank dem angrenzenden Poisenbach eröffnet sich eine idyllische Atmosphäre, die sich in vollen Zügen genießen lässt. Die Zufahrt erfolgt über die vor dem Grundstück liegende Hauptstraße. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und durch seine Größe und Struktur erstrangig für Bauträger mit eigenem Immobilienbestand interessant. Bisher als Grünfläche genutzt, ist das Grundstück zur Zeit mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Ausstattung und Besonderheiten

Grundstücksfläche

ca. 717 m²

Eine bauplanungsrechtliche Auskunft der Stadt Freital vom 31.05.2023 bestätigt die Bebaubarkeit

Das Flurstück ist im Flächennutzungsplan als Grünfläche dargestellt

Die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich bei dem Grundstück dennoch nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB)

Ein Bebauungsplan im Sinne des § 30 BauGB besteht nicht

Möglich wäre ein Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses

Art und Weise sollten der an die Umgebung angepassten Wohngebäuden entsprechen

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 717 m²

Im angegebenen Baubereich befindet sich der Poisenbach

Das Grundstück ist voll erschlossen

Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an

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Lage

Dieses schöne und ca. 717m² große Baugrundstück befindet sich im schönen Stadtteil Deuben, dem zentralsten Stadtteil der Kreisstadt Freital, die im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und rund 3 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden gelegen ist. In naher Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte. Auch Grundschulen, Oberschulen, ein Standort der Volkshochschule sowie Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld und im Stadtgebiet von Freital vorhanden. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Busbahnhof Deuben, wo Buslinien des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Verkehrsverbund Oberelbe sowie die Busse der Dresdner Verkehrsbetriebe verkehren. Von da aus gelangen Sie schnell in die Landeshauptstadt Dresden und die umliegenden Ortschaften. Durch die unmittelbare Nähe der Autobahnauffahrt Kesselsdorf/Wilsdruff und die Bundesstraße 170 ist auch eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Dresden

Kaufpreis

€ 100.000,–

Objekt ID

DC-DRS789

Grundstücksfläche

ca. 717 m²

Käuferprovision

7,14 % bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

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Benjamin Wagner

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Steuernummer: 203/242/19766
USt-IdNr.: DE320452051

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Transparenzpflichten Standort Dresden (PDF)