Königstein im Taunus / Falkenstein
Repräsentative Villa auf Traumgrundstück in bester Blick- und Ruhelage von Falkenstein
Miete
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Die zur Vermietung angebotene Villa befindet sich auf einem Traumgrundstück in einer der schönsten Straßen von Königstein. Perfekt eingebettet in einem über die Jahre herrlich eingewachsenen Garten thront die Immobilie in majestätischer Weise über einem der feinsten Villengebiete, die Königstein zu bieten hat.
Über eine repräsentative Zuwegung erreicht man die Villa und kann von da aus bereits erste Blicke auf die wunderschönen Taunushänge genießen. Die Villa empfängt einen mit einem atemberaubenden Blick auf die große Wohnhalle, welche über eine herrschaftliche Treppe zu erreichen ist. Durch eine beachtliche Deckenhöhe von sechs Metern ist dieser Teil des Hauses einer der spektakulärsten Bereiche der Immobilie. An die Wohnhalle schließen sich das Kaminzimmer, der Essbereich und die Küche an. Die Küche der Luxusmarke Bulthaup ist ein Traum und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höher schlagen. Sie ist ausgestattet mit diversen Highlights, die das Kochen zur Freude machen. Weinkeller, Fitnessraum und diverse weitere Nutzräume runden die Ebene wunderbar ab. Über einen lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt man in den Wellnessbereich mit dem großen, wunderschön gestalteten Indoor-Pool. Hier kann man wunderbar entspannen und nach dem Schwimmen auf der großen Sonnenterrasse weiter verweilen.
Die Villa verfügt auf der Ebene des Obergeschosses und des Dachgeschosses über sechs Zimmer, welche als Schlaf-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Es stehen auf diesen Ebenen außerdem fünf Badezimmer zur Verfügung. Alle Räume sind durch großzügige Flure miteinander verbunden. Die Immobilie ermöglicht auch einer Familie mit viel Platzbedarf ein entspanntes Zusammenleben, bei dem jeder seine eigenen Freiräume genießen kann. Zu erreichen sind die vier Ebenen des Hauses neben dem Treppenhaus auch über einen Personenaufzug.
Der Garten ist perfekt eingewachsen und verfügt über wertvollen Baumbestand. An verschiedenen Ruheplätzen im Garten lässt es sich in vollkommener Privatsphäre herrlich verweilen.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
11 Zimmer
fünf Schlafzimmer
fünf Badezimmer
Bulthaup-Küche
Indoor-Pool
Marmor- und Parkettböden
Fußbodenheizung
Kamin
Deckenhöhe in der Wohnhalle 6m
Flügeltüren
Doppelt isolierverglaste Holzfenster
Sicherheitsverglasung
elektrische Jalousien
Sonnenterrasse
Videogegensprechanlage
Alarmanlage
Personenaufzug
diverse Nutzräume im Souterrain
Garage mit 2 Stellplätzen und 3 Außenstellplätze
Schwimmbad und Wellnessbereich
Alarm- und Brandmeldeanlage mit Weiterschaltung an Sicherheitsdienst
Staubsaugersystem mit zentralem Motor im Keller
- An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus
- Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt
- Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine
- Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest
- In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3
- So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht
- Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.07 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Klasse
D
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Taunus / OberurselObjekt ID
DC-TAU156668
Miete
€ 7.900,– / Monat
Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmeranzahl
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
1995
Anzahl der Freiplätze
4
Anzahl der Garagenstellplätze
4
Nebenkosten
€ 1.088,– / Monat
Kaution
drei Nettokaltmieten
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Taunus / Oberursel
- Untere Hainstraße 21a, 61440 Oberursel
- T 069 300 65 00 00
- E taunus@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Taunus
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt