Bad Homburg vor der Höhe / Dornholzhausen

Großzügiger Rückzugsort für die ganze Familie im Grünen

Kaufpreis

€ 3.680.000,–

Objekt ID

DC-TAU156587

Wohnfläche

ca. 318 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.969 m²

Zimmeranzahl

6

Stellplätze

4

Dieses wunderbare Zuhause für eine große Familie besticht durch sein einzigartiges Grundstück. In völliger Privatsphäre erleben Sie die Wohlfühlatmosphäre ganz entspannt am Pool mit der großen Poolterrasse. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten die individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen.

Beschreibung

Dieses wunderbare Zuhause für eine große Familie besticht durch sein einzigartiges Grundstück. Die Lage dieser Immobilie in Bad Homburg Dornholzhausen ist etwas Besonderes.

In völliger Privatsphäre erleben Sie die Wohlfühlatmosphäre ganz entspannt am Pool mit der großen Poolterrasse. Der große Außenpool wurde im Jahr 2007 gebaut und im Jahr 2019 durch die Sonnenterrasse ergänzt. Der wunderbare, gepflegte und ebene Garten lädt zum Spielen und Toben ein, es bietet sich jedoch immer die Möglichkeit Ruhe zu finden. Das gesamte Grundstück ist rundherum durch eine hohe Hecke eingefasst, der Poolbereich ist somit nicht einsehbar.

Das Haus bietet einen gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit 3,20 m hoher Decke bildet hierbei den Kern, an den sich ein abgetrennter Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern anschließt. Vollendet wird das Erdgeschoss durch eine große Wohnküche und zwei Terrassen, die je nach Wetter, Sonnenstand und Temperatur genutzt werden können.

Im Untergeschoss des Hauses findet man neben diversen Nutzräumen auch einen Yoga- und Sportbereich mit Bad sowie zwei Gästezimmer mit en Suite Bädern. Das Haus wurde im Jahr 1998 saniert und seit dem fortlaufend renoviert und instandgehalten.

Diese besondere Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit großem Dachboden und zwei weiteren Stellplätzen abgerundet.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 318 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.969 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

1965

sechs Zimmer im Erdgeschoss

vier wohnlich ausgebaute Nutzräume im Untergeschoss

Wohnküche

fünf Badezimmer

Fitnessbereich mit Außen und Innenzugang

Hauswirtschaftsraum

Einbauschränke

Parkettboden im Erdgeschoss

Fliesen im Untergeschoss

Kamin

Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 3,20 Meter

Holzfenster doppelverglast

zwei Terrassen am Haus

Außenpool mit Poolterrasse

Keller

zwei Stellplätze, Doppelgarage mit separatem Speicherraum

Grundrisse
Lage
  • Seit Jahren erfreut sich die Kurstadt Bad Homburg immer stärkerer Beliebtheit
  • Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an
  • Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig
  • Eine Mischung aus Idylle und pittoresker Architektur spiegelt die hohe Lebensqualität wieder
  • In der Altstadt wird in repräsentativem Ambiente flaniert
  • Von Frankfurt aus erreicht man Bad Homburg ganz bequem über die U-Bahn Linie U2
  • Nach ungefähr 20 Minuten wird der Flughafen Frankfurt erreicht
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

130.40 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Öl

Klasse

E

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Taunus / Oberursel

Objekt ID

DC-TAU156587

Kaufpreis

€ 3.680.000,–

Wohnfläche

ca. 318 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.969 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

1965

Anzahl der sonstige Stellpätze

4

Käuferprovision

3,57% incl. Mwst.

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
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DAHLER Taunus
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigter: Tobias Ewald
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Taunus (PDF)