List / Süderheidetal

Lichtdurchflutetes Reetdachhaus auf großzügigem Grundstück

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Objekt ID

DC-SYL591

Wohnfläche

ca. 230 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.080 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

2
Beschreibung

Zwischen Blidselbucht und Westerheide befindet sich das beschauliche Süderheidetal. Nur wenige Schritte trennen Sie hier vom charmanten, nahezu unberührt zu scheinenden Sandstrand am Wattenmeer. Das Reetdachhaus selbst besticht durch die sylttypische Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Sauna, Kamin sowie eine komfortabel dimensionierte Doppel-Erdgarage unterstreichen dies. Charakteristisch ist der gen Süd/Osten ausgerichtete Rundbau, der einen wunderbaren natürlichen Lichteinfall garantiert und schöne Blicke in den Garten ermöglicht. Letzterer präsentiert sich aufwendig angelegt und äußerst gepflegt. Üppige, immergrüne Anpflanzungen sorgen für angemessene Privatsphäre. Großzügige, umlaufende Terrassen laden zum ganztägigen Verweilen unter freiem Himmel ein.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 230 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.080 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

2005

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis

Offen gestaltete Wohnebene

Offener Kamin

Masterbedroom mit Morgensonne und begehbarer Ankleide

Sauna

Doppel-Erdgarage

Aufwendig angelegter, nahezu uneinsehbarer Garten

Sonniger Außenplätze

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Lage

Das so genannte „Sonnenland“ gehört zum Ortsteil List und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen der gesamten Insel. Das „Süderheidetal“ liegt vis-à-vis der „Westerheide“ östlich der Listlandstraße. Es handelt sich um einen reinen Anliegerbereich, der geprägt ist von hochwertigen Immobilien, ausschließlich unter Reet. Über schmale Abgänge lässt sich innerhalb weniger Gehminuten der Sandstrand erreichen. Hier präsentiert sich Sylt, fern des Tourismus, von seiner ursprünglichen Seite. Eine Bushaltestelle im Zufahrtsbereich zur „Westerheide“/zum „Süderheidetal“ ermöglicht eine gute Anbindung an den Lister Ortskern sowie an die südlich gelegenen Inselorte. Im Lister Ortskern befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Cafés, Hotels und Restaurants.

Energieausweis

Heizung

Fußbodenheizung

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

DC-SYL591

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 230 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.080 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

2005

Anzahl der sonstige Stellpätze

2

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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Team Sylt

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Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

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